ابزار شهرداری‌ها برای حضور در بازار مسکن؛ قانونی که فراموش شد

حمیدرضا صارمی،معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران به اهمیت مدیریت متمرکز شهری و چالش‌های پیش‌روی شهرداری‌ها در تأمین مالی مسکن اشاره کرد و گفت: «در نظام‌های پیشرفته مدیریت شهری، تمامی امور مرتبط با شهروندان از جمله بهداشت، آموزش، پلیس و حتی موضوعاتی نظیر پاسپورت، تحت یک مدیریت شهری واحد قرار دارند. اما در کشور ما، این مدیریت به‌صورت غیرمتمرکز عمل می‌کند و این موضوع چالش‌های متعددی را ایجاد کرده است.»

وی افزود: «قانون شهرداری‌ها به‌صورت تلویحی ساخت مسکن برای محرومان را جزو وظایف شهرداری‌ها قرار داده، اما به دلیل اینکه ابزارهای اجرایی آن، مانند تسهیلات و ضوابط، در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفته، این قانون تاکنون به‌درستی اجرایی نشده است.»

الگوهای موفق جهانی در حوزه مسکن شهری

صارمی با اشاره به تجربه کشورهای موفق در حوزه مدیریت شهری، بیان کرد: «در بسیاری از کشورها، شهرداری‌ها انواع مختلفی از مسکن را، مانند مسکن حمایتی، اجاره‌ای و اجاره به شرط تملیک، ارائه می‌دهند. این الگوها با استفاده از ظرفیت‌های مالی، بانک‌ها و مشوق‌های قانونی طراحی و اجرا می‌شوند و برای هر دسته از نیازمندان، نسخه‌ای خاص تدوین می‌شود.»

اقدامات شهرداری تهران برای رونق مسکن

معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران در ادامه به اقدامات اخیر این نهاد اشاره کرد و گفت: «ما در این دوره تلاش کرده‌ایم با استفاده از الگوهای مشارکتی، رونق ساخت‌وساز مسکن را در شهر تهران ایجاد کنیم. در همین راستا، تفاهم‌نامه‌هایی را امضا کرده‌ایم که بر اساس آن‌ها، به جای ورود مستقیم شهرداری به ساخت‌وساز، زمینه‌ای فراهم شده تا از ظرفیت‌های شهرداری برای حمایت از بخش خصوصی و رونق مسکن استفاده شود.»

وی در پایان تأکید کرد: «شهرداری تهران آماده است تا با همکاری سایر نهادها و استفاده از ابزارهای قانونی و مالی، در راستای تأمین مسکن برای اقشار مختلف، گام‌های جدی‌تری بردارد.»