سند زرد یا سبز؟ هشدار یک وکیل درباره اشتباهاتی که می‌تواند معامله ملکی را گرفتار کند / «ثبت شد» به‌تنهایی کافی نیست

سند زرد یا سبز؟ هشدار یک وکیل درباره اشتباهاتی که می‌تواند معامله ملکی را گرفتار کند / «ثبت شد» به‌تنهایی کافی نیست

با اجرای قانون جدید ثبت رسمی معاملات ملکی، رنگ سند، نوع قرارداد و مسیر ثبت معامله اهمیت بیشتری پیدا کرده است؛ موضوعی که به گفته یک وکیل دادگستری می‌تواند سرنوشت معامله را تغییر دهد.

شورای عالی کار کجاست؟/ مطالبه فوری برای ترمیم دستمزد کارگران
یک فعال کارگری عنوان کرد

شورای عالی کار کجاست؟/ مطالبه فوری برای ترمیم دستمزد کارگران

با گذشت ماه‌ها از وعده بازنگری و ترمیم دستمزد، هنوز خبری از تشکیل کمیته تخصصی مزد و بررسی دوباره سبد معیشت کارگران نیست؛ بلاتکلیفی که به گفته یک فعال کارگری، در شرایط تورمی فعلی فشار مضاعفی بر معیشت میلیون‌ها کارگر وارد کرده و ضرورت بازگشت فوری کمیته مزد به مسیر تصمیم‌گیری را پررنگ‌تر از همیشه کرده است.

سند زرد یا سبز؟ هشدار یک وکیل درباره اشتباهاتی که می‌تواند معامله ملکی را گرفتار کند / «ثبت شد» به‌تنهایی کافی نیست
با اجرای قانون جدید ثبت رسمی معاملات ملکی، رنگ سند، نوع قرارداد و مسیر ثبت معامله اهمیت بیشتری پیدا کرده است؛ موضوعی که به گفته یک وکیل دادگستری می‌تواند سرنوشت معامله را تغییر دهد.
یک فعال کارگری عنوان کرد
شورای عالی کار کجاست؟/ مطالبه فوری برای ترمیم دستمزد کارگران
با گذشت ماه‌ها از وعده بازنگری و ترمیم دستمزد، هنوز خبری از تشکیل کمیته تخصصی مزد و بررسی دوباره سبد معیشت کارگران نیست؛ بلاتکلیفی که به گفته یک فعال کارگری، در شرایط تورمی فعلی فشار مضاعفی بر معیشت میلیون‌ها کارگر وارد کرده و ضرورت بازگشت فوری کمیته مزد به مسیر تصمیم‌گیری را پررنگ‌تر از همیشه کرده است.
سرمایه گذاری ترنج - DEN7 آیا بسته نجات بازار املاک می‌تواند چینی‌ها را به میز معاملات بازگرداند؟
قمار چین با فروپاشی مسکن
چین چهار دهه بعد چه سیمایی خواهد داشت؟ برخی پیش‌بینی‌ها از اقتصادی سخن می‌گویند که تا آن زمان دو‌سوم بزرگ‌تر خواهد شد و همچنان موتور محرک رشد جهانی باقی خواهد ماند؛ درحالی‌که برآوردهای جمعیتی از احتمال آب رفتن یک‌چهارم از جمعیت این کشور خبر می‌دهند؛ روندی که می‌تواند بنیان نیروی کار و ساختار خانواده چینی را از ریشه دگرگون کند.
بدبیاری ادامه‌دار شرکت‌های املاک اروپا
بازارهای سهام اروپا از پایان ۲۰۲۰ تاکنون شرکت‌های املاکی به ارزش بیش از ۸۱ میلیارد یورو را از دست داده‌اند زیرا کاهش پایدار قیمت سهام، این شرکت‌ها را در برابر تصاحب از سوی رقبا آسیب‌پذیر کرده است.
بررسی بودجه مورد نیاز و مدت‌زمان لازم را برای تبدیل اراضی ۹۹ ساله به شهر قابل‌سکونت
هزینه سنگین زمین رایگان
ماشین وعده‌سازی با «زمین‌های خام دولتی»، بعداز ناکامی‌های متعدد در تبدیل سریع این زمین‌های ظاهرا رایگان به مسکن ارزان، همچنان به حرکت خود ادامه می‌دهد. دو دهه پیش برای اولین‌بار ایده «زمین ۹۹ساله» برای ساخت مسکن مطرح شد و زمین‌های بیرون از محدوده شهرها به اسم «حذف قیمت زمین از قیمت مسکن» در قالب مسکن‌مهر بین مردم توزیع شد؛ اما سال‌ها طول کشید تا امکان اولیه ساخت روی آنها فراهم بیاید.
تثبیت قیمت ساخت مسکن حمایتی حُسن است یا عیب؟
سه تفاوت مسکن ملی با مسکن مهر
«مسکن مهر» و «نهضت مسکن ملی» دو طرح اصلی مسکن حمایتی اجرا شده در کشور هستند؛ درحالی‌که هر دو طرح بر تامین مسکن ملکی برای خانوارها متمرکز شده‌اند؛ اما حداقل از ۳ منظر با یکدیگر متفاوت هستند. اولین تفاوت مسکن مهر و نهضت ملی مسکن، تثبیت رقم قرارداد احداث در مسکن مهر و عدم تعیین رقم قطعی در قرارداد احداث طرح نهضت ملی مسکن بود، این تفاوت باعث شد تا دولت برای پیشبرد پروژه‌های نهضت ملی مسکن ملزم به حمایت مالی کمتری شود. دومین تفاوت خانه‌ها در مسکن مهر و نهضت ملی مسکن را باید در کیفیت جست‌وجو کرد.
بازار تسه پس از یک دوره بی‌واکنشی، با تاخیر به افزایش سقف وام واکنش نشان داد
افزایش سقف تسهیلات مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن (تسه)، یکی از مهم‌ترین اتفاقات سیاست اعتباری بازار مسکن در سال جاری بود. بر اساس مصوبه هیئت عالی بانک مرکزی در مردادماه ۱۴۰۵، سقف تسهیلات خرید مسکن زوجین در تهران از یک میلیارد تومان به دو میلیارد تومان افزایش یافت و سقف تسهیلات جعاله نیز از ۲۸۰ میلیون تومان به ۴۰۰ میلیون تومان رسید. در شرایطی که قدرت خرید خانوارها در بازار مسکن به شدت کاهش یافته است، انتظار می‌رفت افزایش سقف وام، تقاضا برای اوراق تسه را افزایش دهد. بررسی رفتار بازار فرابورس نشان می‌دهد این اثر اگرچه با تأخیر ظاهر شد، اما در هفته‌های اخیر خود را در رشد قیمت اوراق نشان داده است.