تاثیر هزینه‌های بالای انرژی در بازار مسکن چه خواهد بود؟
گزارش آژانس بین‌المللی انرژی از آینده مصرف انرژی ساختمان‌ها تا سال ۲۰۳۵

تاثیر هزینه‌های بالای انرژی در بازار مسکن چه خواهد بود؟

طبق گزارش ویژه آژانس بین‌المللی انرژی (IEA) درباره بهره‌وری انرژی ساختمان‌ها در سال ۲۰۲۶، ساختمان‌ها حدود ۳۰ درصد انرژی نهایی جهان و نیمی از برق مصرفی را به خود اختصاص داده‌اند.

زمین چقدر از اقتصاد ساخت‌وساز را به خود اختصاص می‌دهد؟

زمین چقدر از اقتصاد ساخت‌وساز را به خود اختصاص می‌دهد؟

بر اساس محاسبات انجام‌شده از داده‌های بانک مرکزی درباره فعالیت‌های ساختمانی بخش خصوصی در سال ۱۴۰۴، در استان تهران ارزش زمین معادل ۵۸.۴ درصد مجموع ارزش زمین و هزینه پیش‌بینی‌شده ساخت ساختمان‌های مسکونی جدید بوده، درحالی‌که این نسبت در کل مناطق شهری کشور حدود ۴۵.۳ درصد است.

گزارش آژانس بین‌المللی انرژی از آینده مصرف انرژی ساختمان‌ها تا سال ۲۰۳۵
تاثیر هزینه‌های بالای انرژی در بازار مسکن چه خواهد بود؟
طبق گزارش ویژه آژانس بین‌المللی انرژی (IEA) درباره بهره‌وری انرژی ساختمان‌ها در سال ۲۰۲۶، ساختمان‌ها حدود ۳۰ درصد انرژی نهایی جهان و نیمی از برق مصرفی را به خود اختصاص داده‌اند.
زمین چقدر از اقتصاد ساخت‌وساز را به خود اختصاص می‌دهد؟
بر اساس محاسبات انجام‌شده از داده‌های بانک مرکزی درباره فعالیت‌های ساختمانی بخش خصوصی در سال ۱۴۰۴، در استان تهران ارزش زمین معادل ۵۸.۴ درصد مجموع ارزش زمین و هزینه پیش‌بینی‌شده ساخت ساختمان‌های مسکونی جدید بوده، درحالی‌که این نسبت در کل مناطق شهری کشور حدود ۴۵.۳ درصد است.
دردسرهای پرندنشینی!
شهر جدید پرند در مسیر تبدیل شدن به کلان‌شهری با جمعیت ۷۰۰ هزار نفری قرار دارد؛ شهری که جمعیت آن طی یک دهه از ۳۰ هزار نفر به حدود ۴۰۰ هزار نفر رسیده است. با این حال، توسعه جمعیتی و گسترش ساخت‌وساز در پرند با رشد زیرساخت‌های شهری و حمل‌ونقل عمومی همگام نبوده و ساکنان این شهر همچنان با کمبود امکانات و خدمات شهری دست‌وپنجه نرم می‌کنند.
رئیس بخش سازه و ابنیه فنی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی تاکید کرد:
توسعه فناوری‌های سازه‌ای با هدف کاهش آسیب‌پذیری ساختمان‌ها در برابر زلزله
رئیس بخش سازه و ابنیه فنی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی گفت: این مرکز با اجرای مطالعات تخصصی در حوزه اتصالات سازه‌های بتنی و فولادی، مهاربندها، سقف‌ها و اجزای غیرسازه‌ای ساختمان به دنبال ارتقای ایمنی ساختمان‌ها و کاهش مخاطرات ناشی از زلزله است.
بررسی نتایج پیمایش رسمی از کارگاه‌های ساختمانی در کشور
انبوه پروژه‌های ناتمام مسکن
حجم واحدهای مسکونی نیمه‌کاره در کشور براساس یک پیمایش رسمی از کارگاه‌های ساختمانی، به ۲.۴برابر حجم واحدهای تکمیل‌شده رسیده است. گزارش جدید مرکز آمار ایران نشان می‌دهد، ۸۳ درصد پروژه‌های مسکونی در سال۱۴۰۳ نتوانستند به سرانجام برسند.
گام مدیریت شهری برای اجاره‌داری مسکن
سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری تهران درصدد ورود به بازار مسکن استیجاری است، بخشی از منابع مالی این طرح از طریق فروش «یونیت‌های سرمایه‌گذاری ساخت مسکن» تامین می‌شود.