شهرداری تهران بار دیگر از ساخت مسکن حمایتی و اجاره‌داری حرفه‌ای خبر داده است؛ برنامه‌هایی که هنوز ضمانت اجرای آن‌ها روشن نیست. هم‌زمان، دادگاهی در برلین، دو شرکت ساختمانی را بابت اجرا نکردن تعهدی ۱۰ساله درباره ۲۱۵ آپارتمان به پرداخت ۱.۸ میلیون یورو خسارت محکوم کرده است. تجربه‌ای که یک پرسش را پیش می‌کشد: چه کسی اجرای وعده‌های مسکن شهرداری تهران را تضمین می‌کند؟

نرخ وام مسکن در آلمان به بالاترین سطح خود از ۲۰۰۹ تاکنون رسیده و میانگین نرخ وام‌های ۱۰ساله به حدود ۴.۵ درصد نزدیک شده است.

یک کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: کم‌کاری وزارت راه و شهرسازی در اجرای نهضت ملی مسکن مشهود است، به‌طوری که لازم است مجلس و دستگاه‌های نظارتی به موضوع ورود کنند.

پیش‌بینی می‌شود جمعیت شهرهای آفریقا هر سال ۱۹‌میلیون نفر افزایش یابد؛ جهشی باورنکردنی، معادل اضافه شدن سالانه دوبرابر جمعیت شهر لندن! با این حال، غرش این موج نوظهور شهرنشینی در قاره کهن، از هیچ‌یک از الگوهای آشنا و سنتی جهان پیروی نمی‌کند. اونیتشا، خاستگاه دیرین تجارت در جنوب نیجریه، شاید گمنام‌ترین کلان‌شهر جهان باشد؛ شهری عظیم که‌میلیون‌ها نفر حتی نامش را نشنیده‌اند. برآورد سازمان ملل نشان می‌دهد جمعیت محدوده شهری اونیتشا به ۵.۶میلیون نفر رسیده است. این در حالی است که در سرشماری سال ۱۹۶۳ (تنها سه سال پس از استقلال نیجریه) جمعیت آن فقط ۱۶۳هزار نفر بود. جهش باورنکردنی اونیتشا که حاصل موج مهاجرت‌ها و نرخ بالای زاد‌ولد است، تصویر تمام‌نمایی از تحولات شگرف در سراسر قاره آفریقاست.

زندگی آپارتمانی در تهران، محدودیت فضای باز و قیمت بالای مسکن در پایتخت باعث شده است خرید ویلا در مناطق اطراف، برای برخی خانوارها به گزینه‌ای برای گذران تعطیلات و فاصله گرفتن از شلوغی شهر تبدیل شود. مناطق ویلایی غرب استان البرز، مقاصد مورد توجه خریداران زمین و ویلا، به‌ویژه ساکنان پایتخت و استان البرز به شمار می‌روند. نگاهی به صدها آگهی فروش ملک در این مناطق، از تفاوت قابل‌توجه قیمت زمین خالی و ویلای آماده حکایت دارد. بر اساس داده‌های گردآوری‌شده، میانگین قیمت پیشنهادی هر مترمربع زمین دارای ویلا در محدوده‌های مورد بررسی بیش از دو برابر زمین خالی است.

مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی از آمادگی 6200 واحد استیجاری برای تحویل و چالش اجرای طرح در 3 کلانشهر خبر داد.

افزایش نرخ بهره و هزینه‌های تأمین مالی، بازار املاک تجاری جهان را به مرز رکود کشانده و با تشدید اختلاف بر سر قیمت‌ها، معاملات ملکی و اجرای پروژه‌های جدید را با چالش مواجه کرده است.

دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران گفت: این شورا با دو دستور کار شهرداری برای افزایش تراکم در محله ۱۳ آبان منطقه ۲۰ و شهرک غرب مخالفت کرد.

دو هدف‌گذاری‌ برنامه هفتم در بخش مسکن، با تصمیم دولت و در قالب «اصلاح احکام قانون برنامه ۵ ساله»، متناسب با واقعیت‌های اقتصادی کشور تعدیل می‌شود. این قانون مکلف کرده بود سالانه یک‌میلیون مسکن جدید در کشور ساخته شود که ۲۰۰هزار واحد آن «مسکن‌حمایتی» است. اما با استناد به ۳فاکتور، برنامه تولید تا ۱۴۰۷ به سالی ۷۴۰هزار واحد کاهش پیدا می‌کند. دومین ماموریت دولت در این قانون، «عرضه زمین ۹۹ساله معادل ۵ برابر مساحت شهر تهران» طی ۵سال است که دوبرابر «توان تامین اراضی به معنای واقعی زمین قابل‌زیست» است.

پژمان جوزی توسعه‌گر صنعت ساختمان معتقد است، صنعتی‌سازی ساختمان هنوز نتوانسته به ابزاری موثر برای کاهش هزینه ساخت مسکن تبدیل شود.