رامین گوران، رئیس هیات‌مدیره انجمن انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان تهران، با اشاره به فعالیت شرکت‌های ساختمانی ایرانی در کشورهای حاشیه خلیج فارس، عراق، سوریه و کشورهای مستقل مشترک‌المنافع (CIS)، معتقد است محدودیت ظرفیت‌های اقتصادی داخل کشور، بخشی از سرمایه‌گذاران و توسعه‌گران را به سمت بازارهای خارجی سوق داده است.

تقاضای خرید مسکن ریزمتراژ در تهران، افزایش چشم‌گیری پیدا کرده اما در سمت عرضه، سهم این واحدها از کل تازه‌ساز‌ها، از ۲درصد در سال۱۴۰۳ به نیم‌درصد رسیده است. گرایش خریداران به واحدهای تا ۵۰مترمربع و حداکثر ۶۰مترمربع به‌خاطر اختلاف دست‌کم ۳۰درصدی قیمت این خانه‌ها با میانگین قیمت مسکن است. طی ۳سال گذشته بارها دولت «مانع مقرراتی ساخت مسکن کوچک» را تایید کرد؛ اما توان اصلاح ضوابط شهرداری را پیدا نکرد. اخیرا شهرداری تهران قول «مجاز شمردن ساخت مسکن ۳۵ متری» را در بازبینی طرح تفصیلی داده است.

در نیمه اول مهرماه، قیمت پیشنهادی مسکن در تهران با رشد همراه بود. میانگین قیمت از حدود ۲۳۶ میلیون تومان در ابتدای ماه به ۲۴۹ میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسید که معادل افزایش ۵.۵ درصدی است. در شهرهای جدید اطراف پایتخت نیز روند قیمت‌ها صعودی بود؛ پرند رشد ۴.۲ درصدی و پردیس افزایش ۳.۸ درصدی را ثبت کردند.این داده‌ها بر اساس قیمت‌های پیشنهادی فروشندگان در پلتفرم‌های آنلاین استخراج شده‌اند.

شرکت عمران شهرهای جدید از شتاب گرفتن فرآیند واگذاری واحدهای نهضت ملی مسکن و اراضی مشمول قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت خبر داد.

مطابق آمار از 10820 مسکن استیجاری سهمیه‌بندی‌شده در کشور تاکنون 5969 واحد در سامانه وزارت راه ثبت شده است.

تورم بی‌سابقه نهاده‌های ساختمانی و جهش هزینه‌های ساخت، معادلات بازار مسکن را پیچیده‌تر کرده است؛ حالا برآورد‌های تازه از هزینه ساخت هر مترمربع، تصویری نگران‌کننده از آینده خانه‌سازی و طرح‌های حمایتی ارائه می‌دهد.

توکیو چگونه توانسته مسکن را نسبتاً مقرون‌به‌صرفه نگه دارد، در حالی که نیویورک در انجام همین کار با مشکل مواجه بوده است؟

رکود بازار مسکن در ایران شرایطی را به وجود آورده که برخی فعالان صنعت ساختمان بر طبل مهاجرت می‌کوبند. در یک دهه گذشته، بسیاری از سازندگان ایرانی برای ادامه فعالیت به خارج از کشور رفته‌اند؛ مقصد ترکیه، کشورهای عربی، آسیای میانه و حتی استرالیا است. اخیرا هم برخی سازندگان ایرانی در قالب کنسرسیوم و همکاری با شرکت‌های خارجی به دنبال اجرای پروژه در بازارهای منطقه هستند.

بحران مسکن در اسپانیا دیگر فقط به گرانی خانه محدود نمی‌شود. جهش شدید اجاره‌بها پیدا کردن یک سرپناه مناسب را به یکی از داغ‌ترین مسائل اجتماعی و سیاسی این کشور تبدیل کرده است. این روزها در خیابان‌های مادرید و دیگر شهرهای بزرگ اسپانیا، ده‌ها هزار نفر در اعتراض به اجاره‌های سرسام‌آور، حکم‌های پیاپی تخلیه و ناتوانی دولت در مهار اوضاع راهپیمایی می‌کنند. این خشم پس از آن شدت گرفت که پارلمان طرح‌های حمایتی دولت را رد کرد. با این حال، آنچه امروز در قالب اعتراض‌های خیابانی دیده می‌شود، حاصل یک شوک موقت نیست.

دبیر انجمن صنفی کارفرمایان صنعت سیمان ضمن انتقاد از ادامه محدودیت‌های انرژی و شیوه محاسبه هزینه ترانزیت برق کارخانه‌ها اعلام کرد: در شرایطی که سهمیه برق تحویلی به کل صنعت سیمان به ۴۰۰ مگاوات در شبانه‌روز محدود شده، وزارت نیرو هزینه ترانزیت را بر اساس دیماند قراردادی اخذ می‌کند درصورتیکه باید این هزینه بر اساس میزان سهمیه واقعی که در شبکه در اختیار واحد تولیدی قرار می‌گیرد، محاسبه شود.