افشای اسامی احتکارکنندگان مسکن

ملک‌های گران‌قیمت و مسائل قانونیگران‌ترین ملک مسکونی بانک رفاه کارگران، اراضی عباس‌آباد با قیمت ۹٫۳۵۰ همت (۹۳۵۰ میلیارد تومان) است.این رقم نشان‌دهنده تفاوت چشمگیر در قیمت‌گذاری بین بانک‌هاست.در مقابل، بانک گردشگری به دلیل برآوردهای غیرمنطقی (مانند ملکی با قیمت ۵۰۰ تومان یا ۳۵ هزار تومان) از محاسبه حذف شده است.مجموع ۷۴ ملک مسکونی این بانک تنها به ۵۲ میلیون و ۷۶۵ هزار تومان ارزش‌گذاری شده است که به عنوان «غیرقابل قبول» از گزارش حذف شده است.املاک قهری، مزایده و خانه‌های سازمانیبخش عمده‌ای از این املاک به صورت قهری (مصادره) به بانک‌ها منتقل شده و به دلیل موانع حقوقی، امکان فروش یا مولدسازی آن‌ها محدود است. بخش دیگری نیز در مزایده قرار گرفته اما به فروش نرسیده است.برخی از املاک مسکونی نیز به عنوان خانه‌های سازمانی مورد استفاده قرار گرفته‌اند. به عنوان نمونه، بانک مسکن ۱۵ خانه سازمانی دارد که هر کدام به مبلغ ۱ میلیارد تومان ارزش‌گذاری شده‌اند. بانک مهر ایران نیز با ۲۸ میلیارد تومان ارزش‌گذاری شده، در این حوزه فعالیت دارد.افزایش دارایی بدون افزایش اقتصادیبا وجود افزایش چشمگیر ارزش املاک مسکونی در ترازنامه بانک‌ها، این رشد عمدتاً نتیجه تورم و تجدید ارزیابی است و هیچ آورده مولدی برای اقتصاد واقعی ایران به همراه ندارد.این افزایش دارایی، به جای تقویت اعتبار، بیشتر به عنوان ابزاری برای پوشش بدهی‌های بانکی و بهبود نسبت‌های مالی در ترازنامه‌ها مورد استفاده قرار می‌گیرد و عملا نشان می‌دهد که بانک‌ها از بنگاه‌داری، احتکار و افزایش قیمت مسکن سود می‌برند و تا وقتی برای این سود پنهان فکری نشود نمی‌توان توقع کاهش قیمت محسوس مسکن را داشت.