تسهیل خرید مسکن برای مستاجران

نایب رئیس دوم کمیسیون عمران مجلس، با تاکید بر اهمیت اعطای تسهیلات مسکن و ایجاد امکانات برای خریداران، گفت: در ابتدا در شورای عالی مسکن درباره قانون جهش تولید مسکن بحث‌هایی شد که درنهایت به تصویب رسید. براساس این قانون، دولت و رئیس جمهور متعهد شدند که سالانه یک میلیون واحد مسکن تولید شود.

لزوم کاهش قیمت تمام شده مسکن
احمد دنیامالی درباره تدابیر لازم جهت تسهیل در خرید مسکن گفت: اینکه از مردم انتظار داشته باشیم از پس‌اندازشان برای خرید مسکن استفاده کنند، اصلا انتظار درستی نیست، ما باید قیمت تمام شده را پایین بیاوریم و حتی قیمت زمین را حذف کنیم تا نتایج به گونه‌ای برنامه‌ریزی شود که وقتی مسکن به دست مردم می‌رسد، قیمت تمام شده آن قابل قبول و قابل دفاع باشد.
وی افزود: از طرفی مشکلاتی نظیر عدم تأمین مصالح ساختمانی وجود دارد؛ در موضوع اینکه سیمان و فولاد در بورس است بحث‌های زیادی مطرح شده و نتیجه این بحث‌ها به سهمیه‌بندی برای بخش مسکن بر اساس اعلامیه وزارت راه منتهی شد.
دنیامالی با تقدیر از بررسی‌های رئیس جمهور و وزیر راه گفت: استانداری‌ها در این خصوص بسیار دقیق عمل و موضوعات را پیگیری کردند. برخی از استان‌ها موفق بودند ولی متاسفانه عملکرد برخی ضعیف بود و قابل دفاع نبود.

پیشرفت ۶ درصدی ۲ میلیون مسکن
دنیامالی افزود: حدود ۲ میلیون واحد مسکونی در حال پیشرفت است و در برخی مناطق، نرخ رشد آن حتی به ۵ تا ۶ درصد نیز رسیده است.
وی گفت: یک سال طول کشید تا بانک‌ها پای کار تسهیلات بیایند و همچنان بانک‌ها در تامین بودجه صندوق مسکن عقب هستند. به طور متوسط باید سالانه ۵۰ هزار میلیارد در این صندوق پول بریزیم. در بخش یارانه‌ای که ‌باید داده شود و بازگشت تسهیلاتی که قرار است بانک‌ها بدهند و مابه‌التفاوت بازگشت که از این صندوق تامین می‌شود، مشکل داریم. دولت نیز به دلیل کسری بودجه نتوانست آن منابع را در صندوق ذخیره کند، اما تلاش خوبی در حال انجام است. نتیجه این شد که ۲ میلیون واحد در حال پیشرفت بالای ۵۰ و ۶۰ درصد است و یا در حد مراحل اولیه مثل فونداسیون و سفت‌کاری انجام شده است.
نایب رئیس دوم کمیسیون عمران مجلس اظهار کرد: امیدوارم به همین سرعت دولت از زمان باقی مانده و منابع موجود استفاده کند تا اقدامات جدی و جهشی در حوزه مسکن انجام دهد که درنهایت به کاهش قیمت‌ها و تسهیل در دسترسی به مسکن منجر شود.

تسهیل خرید مسکن برای اجاره‌نشینان
وی درخصوص سیر قیمت‌ها افزود: برخی از آنها روند نزولی را پیش گرفته‌اند، اما بدین معنا نیست که قیمت مسکن کاهش پیدا کرده، معنای اصلی این است که قدرت خرید مردم کاهش پیدا کرده است.
دنیامالی تاکید کرد: پیگیر مشکلات مسکن هستیم، عمده نگرانی ما فشار وارده بر اجاره‌نشینان، زوج‌ها و خانواده‌هایی است که تا حالا نتوانسته‌اند صاحب‌خانه شوند و همچنان با اجاره‌نشینی دست به گریبان هستند. تمام تلاش‌مان را می‌کنیم تا روند خرید مسکن برای این افراد تسهیل شود. آخرین دستاوردی که در شورای عالی مسکن داشتیم، این بود که سقف تسهیلات ودیعه مسکن توسط بانک‌ها را افزایش دادیم که اقدام خوبی بود.