تشکیل پرونده قضایی برای مالکانی که از مقاوم‌سازی ساختمان‌های بلند استنکاف کنند

مهندس اسماعیل سلیمی در سلسله نشست‌های نهمین کنفرانس بین‌المللی زلزله‌شناسی و مهندسی زلزله با عنوان «فرصت‌ها برای شرکت‌های دانش‌بنیان در کاهش آسیب‌پذیری لرزه‌ای کلانشهرهای کشور» که به صورت آنلاین از سوی پژوهشگاه بین‌المللی زلزله‌شناسی و مهندسی زلزله برگزار شد، گفت: در گام اول مقاوم‌سازی ساختمان‌های بلند مرتبه و مهم به سراغ قانون رفتیم و در قانون بر تاب آور بودن این ساختمان‌ها در زمان وقوع بحران‌های طبیعی تاکید شده است و بر این اساس ما بر اساس اطلاعات موجود در فاوای شهرداری چک لیستی از این ساختمان‌ها تهیه کردیم.

وی ادامه داد: در این راستا ما پس از غربالگری ۱۶ هزار ساختمان بلند مرتبه را در شهر تهران شناسایی کردیم و بر اساس اطلاعات موجود، آنها به سازه‌های با دسته‌بندی‌هایی تقسیم‌بندی شدند.

سلیمی، روش ارزیابی اولیه این ساختمان‌ها را ارزیابی کیفی عنوان کرد و یادآور شد: از آنجایی که سازه‌های ناایمن به قوه قضائیه معرفی می‌شوند، مقرر شد چک لیست‌های تهیه شده از ساختمان‌های بلند مرتبه در ستاد مدیریت بحران مصوب شود و برای این ۲۲ تیم با انعقاد تفاهم‌نامه‌ای میان ۹ دستگاه اجرایی تشکیل شد تا ساختمان‌های بلندمرتبه را در مناطق ۲۲ گانه تهران مورد بررسی و ارزیابی قرار دهند.

معاون پیشگیری و کاهش خطر سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران تاکید کرد: بررسی ما نشان داد که ساختمان‌هایی که بعد از سال ۹۴ ساخته شده‌اند و ملزم به رعایت قوانین شدند، جزء سازه‌های دسته A قرار گرفتند و نیاز است تا شناسنامه فنی این سازه‌ها بررسی شود.

وی یکی از مزایای اجرای این طرح را اخذ شناسنامه فنی برای سازه‌ها عنوان کرد و یادآور شد: نمونه آن وزارت بهداشت است که مکلف شده است برای کلیه بیمارستان‌های خود شناسنامه فنی تهیه کند، اما از سوی دیگر این طرح اشکالی داشت و این بود که در ابتدا اقدام به ارزیابی حریق شد و سازه‌هایی که ارزش مقاوم‌سازی نداشتند، با صرف هزینه‌های ۵ تا ۶ میلیاردی سیستم‌های اطفاء حریق را نصب کردند که موجب اعتراض مالکان آنها شد؛ از این رو در شهرداری تهران سامانه برخطی راه اندازی شد که در آن ثبت یکپارچه حریق و سازه‌ای ساختمان امکان‌پذیر شده است.

سلیمی، به بیان رده‌بندی سازه‌ها در این طرح اشاره کرد و گفت: ساختمان‌های رده B سازه‌هایی هستند که قبل از سال ۹۴ ساخته شده‌اند و ناایمنی‌هایی در آنها مشهود و یا بر اساس نقشه‌های مصوب ساخته نشده‌اند و یا دارای رای ماده ۱۰۰ هستند و ما اقدام به بررسی محتوایی مدارک آنها می‌کنیم.

وی ادامه داد: ساختمان‌های گروه C سازه‌هایی هستند که به لحاظ ثقلی مشکلی ندارند، ولی در زمان وقوع زلزله ویران می‌شوند و مالکان این دسته از سازه‌ها موظف هستند با همکاری با مهندسان مشاور نسبت به مقاوم‌سازی سازه‌ها اقدام کنند.

سلیمی تاکید کرد: در صورتی که مالکان هر یک از ساختمان‌های بلند مرتبه نسبت به فرآیند ۱۰ گانه مقاوم‌سازی اقدام نکنند، برای آنها پرونده قضایی تشکیل خواهد شد.

معاون پیشگیری و کاهش خطر سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران، کمبود مهندسان مشاور ذی‌صلاح را یکی از چالش‌های مهم این طرح نام برد و یادآور شد: از سوی دیگر برای انجام مقاوم‌سازی نیاز به اقدامات جنبی است که انجام این فرآیند بسیار زمان‌بر است.