دستگاه‌‌‌های خدمات‌رسان پاشنه‌‌‌آشیل تولید مسکن

دبیر کانون سراسری انبوه‌‌‌سازان درباره پیش‌‌‌بینی وضعیت بازار مسکن در تابستان گفت: همانطور که پیش‌‌‌بینی می‌‌‌شد، در خردادماه مقداری تحرکات در بازار مسکن بیشتر شد، تعداد معاملات براساس آنچه که رصد می‌‌‌شود، شکل و شمایل بهتری به خود می‌‌‌گیرد.
فرشید پورحاجت افزود: این در حالی است که ما یک فروردین تاریخی در حوزه مسکن داشتیم و آنچه در بازار مسکن رخ داده، من فکر می‌‌‌کنم هیچوقت چنین شرایطی را در سال‌‌‌های گذشته رصد نکردیم. به نظر می‌‌‌رسد که شرایط بازار مسکن روزبه‌روز یک مقدار از حالت سخت فروردین ماه در حوزه خریدوفروش خارج می‌‌‌شود.
پورحاجت با اشاره به وضعیت تولید مسکن، می‌‌‌گوید: در این حوزه اتفاق آنچنانی رخ نداده و کمااینکه خیلی از سازندگان مسکن انگیزه سرمایه‌‌‌گذاری را در حوزه تولید مسکن از دست داده‌‌‌اند.

تورم؛ کماکان بازیگر صنعت ساختمان
دبیر کانون سراسری انبوه‌‌‌سازان درباره قیمت مسکن در نیمه دوم سال گفت: تورم در حوزه مسکن همچنان وجود دارد.
پورحاجت با بیان اینکه اخیرا اعلام شد که هزینه حمل‌‌‌ونقل ۳۰ درصد افزایش پیدا کرده و این روی بخش مسکن تاثیر خواهد گذاشت، گفت: دستگاه‌‌‌هایی که امروز فعالیت می‌‌‌کنند و حتی تولیدکنندگان مسکن، باید هزینه‌‌‌های خود را با شرایط سال ۱۴۰۳ وفق دهند.
وی متذکر ‌‌‌شد: بر همین اساس افزایش قیمت در حوزه مسکن کماکان دور از ذهن نیست و به نظر می‌‌‌رسد تورم کماکان بازیگر صنعت ساختمان خواهد بود.

سیاست دولت چهاردهم در قبال بخش مسکن
این کارشناس بازار مسکن با اشاره به وضعیت کلان بازار مسکن، عنوان کرد: ما یک قانون بالادستی داریم که به تمام دولت-ها تکلیف شده و آن هم قانون جهش تولید مسکن است. تمام دولت‌‌‌ها باید برای تولید مسکن کشور برنامه‌‌‌ریزی داشته باشند.
پورحاجت افزود: هر دولتی که روی کار بیاید، مهم این است که قانون بالادستی، تکالیفی را برای دولت دیده و به نظر می‌‌‌‌‌‌رسد که دولت آینده هم باید همین مسیر را دنبال کند.
وی گفت: اما باید به خاطر داشته باشیم که همه آیتم‌‌‌های تولید مسکن را در کنار یکدیگر برنامه‌‌‌ریزی کنیم. نمی‌‌‌توان گفت که مسکن در کشور تولید شود، اما از آن طرف، دستگاه‌‌‌های خدمات‌‌‌رسان و هزینه‌‌‌های مرتبط با تولید مسکن را به فراموشی بسپاریم.
این انبوه‌‌‌ساز یادآور شد: امروز هزینه تولید مسکن به شدت بالا رفته و دستگاه‌‌‌های خدمات‌‌‌رسان کوچکترین توجهی به شرایط تولید مسکن در کشور ندارند و هر کدام از این دستگاه‌‌‌ها نگاه درآمدی به حوزه مسکن دارند و شوربختانه شرایط را هم تسهیل نمی‌‌‌کنند.

درد و رنج تولید مسکن بی‌‌‌نهایت است
پورحاجت افزود: در حال حاضر درد و رنج تولید بی‌‌‌نهایت است. از یک طرف، هزینه‌‌‌های تولید را پرداخت می‌‌‌کند و از سوی دیگر، دستگاه‌‌‌های خدمات‌رسان اساسا خدماتی ارائه نمی‌‌‌دهند.
وی تاکید کرد: مشکل اساسی اینجاست که سازمان‌‌‌های عریض و طویلی در کشور در حوزه مسکن وجود دارند که این دستگاه-های خدمات‌‌‌رسان متاسفانه در مقام اجرا خدمات مطلوبی ارائه نمی‌‌‌دهند. آیا این دستگاه‌‌‌ها قلک پول شده‌‌‌اند که فقط پول باید به آنها واریز شود!؟
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان خاطرنشان کرد: متاسفانه این پدیده بد در دستگاه‌‌‌های خدمات‌رسان، پاشنه‌‌‌آشیل بخش تولید مسکن شده است که به نظر می‌‌‌رسد که دولت چهاردهم باید یک فکر عاجل و اساسی برای این موضوع داشته باشد.