ریزش ۶۰ درصدی معاملات مسکن تهران در میانه پاییز

بررسی ها نشان می دهد در ۲۶ روزه آبان ۱۴۰۲ حدودا ۲۹۱۲ معامله مسکن در شهر تهران انجام شده است که در مقایسه با مهر سال جاری حدودا ۳٫۸ درصد بیشتر شده اما نسبت به آبان ماه ۱۴۰۱ حدود ۶۰ درصد افت کرده است. اتفاق مذکور می تواند به این معنا باشد که علی رغم وجود رکود در بازار معاملات مسکن شهر تهران، در مقیاس ماهانه اوضاع رو به بهبود رفته است.

بر همین اساس مشاهده می شود از میان مناطق ۲۲گانه تهران، بیشترین تعداد معاملات طی آبان سال جاری، در منطقه ۵ با تعداد ۴۳۷ معامله به ثبت رسیده و کمترین معاملات در منطقه ۲۰ با ۲۵ معامله رقم خورده است. 

رونق معاملات مسکن تهران در برخی مناطق

علاوه بر این موضوع در مقیاس ماهانه مشاهده می شود مناطق ۶ و ۱۴ تهران بیشترین رشد از لحاظ تعداد معاملات را در میان سایر مناطق داشته اند به گونه ای که تعداد معاملات مسکن و مستغلات در این مناطق نسبت به مهر ۱۴۰۲ به ترتیب ۲۸٫۸ و ۲۳٫۵ درصد افزایش یافته است. در مقابل رکود مناطق ۲۰ و ۱۲ و نسبت به ماه قبل حدود ۲۸٫۶ و ۳۴٫۲ درصد عمیق تر شده است.

این درحالیست که تعداد معاملات در مقایسه با آبان ۱۴۰۱ در تمامی مناطق افت کرده و کمترین شدت افت معاملات در منطقه ۱۹ با ۲۶٫۱ درصد کاهش به ثبت رسیده و شدیدترین افت معاملات در بازه سالانه در منطقه ۱۲ با بیش از ۷۴ درصد افت، عنوان شده است.

منبع : اکوایران