مخالفت مجلس با سقف اجاره‌بهای یکسان

عضو هیئت رئیسه مجلس شورای اسلامی گفت: مجلس با تعیین سقف اجاره‌بهای یکسان برای کل کشور موافق نیست.
مجتبی یوسفی، عضو هیئت رئیسه مجلس شورای اسلامی در پاسخ به این پرسش که آیا با تعیین سقف اجاره‌بها موافق هستید؟ گفت: مجلس با تعیین سقف اجاره‌بهای یکسان برای کل کشور موافق نیست.
وی درخصوص راهکار پیشنهادی برای کنترل بازار مسکن تصریح کرد: بهترین اقدام برای کنترل بازار مسکن و اجاره‌بها، ساخت مسکن و خروج مسکن از سفته‌بازی است که قطعا با دریافت مالیات از خانه‌های خالی از سکنه می‌توان به این هدف تا حدودی دست یافت.
او با اشاره به اینکه در دولت سیزدهم و در دوران ریاست جمهوری شهید رئیسی ۱۶ جلسه شورای عالی مسکن برگزار شد و همین موضوع نشان داد که دولت همت زیادی برای بخش مسکن و حل این بخش دارد، تاکید کرد: برای دوره کوتاه رئیس جمهور فقید اقدامات خوبی انجام داد و اگر از این دوره عبور کنیم، باید اقدامات مهمی که برای رسیدن عرضه به تقاضا صورت گرفته است، جدی‌تر دنبال شود.

راهکار کاهش التهاب بازار
یوسفی ادامه داد: برای کاهش التهاب بازار البته باید مولفه‌های کنترل بازارهای موازی تاثیرگذار بر بخش مسکن نیز به طور جدی دنبال شود. چرا که وقتی سایر بازارهای موازی بر بازار مسکن تاثیر می‌گذارد، ربطی به عرضه و تقاضای مسکن نخواهد داشت. اما ساخت مسکن و کنترل سوداگری با دریافت مالیات از خانه‌های خالی از سکنه می‌تواند نقش بسیار تاثیرگذاری بر کاهش التهاب بازار داشته باشد.

سازوکار تعیین سقف اجاره‌بها
عضو هیئت رئیسه مجلس شورای اسلامی گفت: در قانون جدید به شورای عالی مسکن این اختیار داده شد که به برخی از استان‌ها ورود کند و نسبت به نرخ تورم آن استان و شهر نسبت به تعیین سقف اجاره‌بها اقدام کند و اعداد برای تمام کشور به طور مطلق نسبت به فراخور استان یا هر شهر متفاوت باشد. اگر نرخ رشد بالاتر از نرخ تورم و نرخ‌های بازار غیرمتعارف بود، شورای عالی مسکن باید به بازار مسکن آن شهر یا استان ورود کند و دامنه قیمت مشخص کند.

نقش پلتفرم‌ها در گرانی مسکن
این نماینده مجلس ادامه داد: نباید نقش پلتفرم‌ها را در بالا بردن قیمت مسکن فراموش کرد. هرچند باید پذیرفت که فضای مجازی یک واقعیت است. چرا که کسب و کارهای زیادی در فضای مجازی و در قالب اپلیکیشن‌ها انجام می‌شود. پس بنابراین نباید این فضاها را نادیده گرفت.
عضو هیئت رئیسه مجلس اضافه کرد: هرچند معتقد هستیم که برخی سکوها و اپلیکیشن‌ها در برخی مواقع توانسته‌اند قیمت‌ها را جابه‌جا کنند و باید به مجوز آنها دقت نظر بیشتری شود و با کنترل بیشتری روی فعالیت آنها توجه داشت.

ماجرای گرانی مسکن توسط یک خانواده ۲۰ نفره
یوسفی با اشاره به این موضوع که یک خانواده ۲۰ نفره توانستند با معاملات صوری قیمت مسکن را ۱۰ درصد افزایش دهند، یادآوری کرد: در یک دوره‌ای یک خانواده ۲۰ نفره توانستند با انجام معاملات صوری در یک بازه زمانی مشخص یک ماهه، قیمت مسکن را ۱۰ درصد افزایش دهند.