وقت‌‌‌‌‌‌کشی در صدور پروانه‌ ساختمانی

رئیس انجمن سازندگان شهر تهران گفت: در حال حاضر صدور پروانه‌ ساختمانی به دلیل وجود سامانه «سپامک» یک سال زمان می‌برد که این مدت زمان باید به دو تا سه ماه کاهش یابد.
شهاب سعادت‌‌‌‌‌‌نژاد، عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌‌‌‌‌‌سازان استان تهران گفت: متاسفانه در سال‌های اخیر شهرداری و وزارت راه و شهرسازی بروکراسی‌های زیادی بر سر راه انبوه‌‌‌‌‌‌سازان و سازندگان ذی‌‌‌‌‌‌صلاح برای دریافت مجوزهای ساخت و تمدید پروانه‌های اشتغال قرار داده‌اند.

سرعت ساخت‌‌‌‌‌‌وساز درگیر بروکراسی‌‌‌‌‌‌
به گفته وی، این اقدام برخلاف وعده‌های صدور پروانه‌های ساختمانی در مدت زمان مشخص بوده است و همین امر باعث شده تا هزینه‌های صدور پروانه و عوارض به شدت افزایش یابد و مدت زمان صدور پروانه ساختمانی هم به بیش از یک سال برسد.
این فعال ساختمانی ادامه داد: هم اکنون بسیاری از کشورهای خارجی با استفاده از تکنولوژی‌های جدید ساختمان‌های بلندمرتبه را ظرف مدت چند ماه می‌سازند، این در حالی است که ما در ایران چند ماه و حتی یک سال زمان را بابت دریافت مجوز ساخت از دست می‌دهیم.

صدور پروانه‌ در «سپامک» یک سال زمان می‌برد
وی افزود: صدور پروانه‌های اشتغال برای انبوه‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌سازان و سازندگان با چنین شرایطی مواجه شده است، به طوری که مقرر شده بود از طریق درگاه ملی مجوزها که کار صدور پروانه‌های کسب را در مدت کمتر از یک ماه انجام می‌دهد اقدام شود، اما وزارت راه و شهرسازی سامانه‌ای به نام «سپامک» ایجاد کرده که تمدید و صدور پروانه‌ها در این سامانه تا یک سال زمان می‌برد.
رئیس انجمن سازندگان شهر تهران ادامه داد: در این سامانه هر بار نیز موارد و دستورات جدیدی صادر می‌شود که باعث شده است تا بسیاری از شرکت‌ها نتوانند تمدید پروانه‌های خود را انجام دهند.

روند کند ساخت پروژه‌های مسکن ملی
سعادت‌‌‌‌‌‌نژاد همچنین با اشاره به روند ساخت پروژه‌های نهضت ملی مسکن گفت: در مورد ساخت پروژه‌های نهضت ملی علاوه بر مشکلات اعلام شده، مسائل دیگری از قبیل قیمت‌های دستوری، نوع قراردادها و نداشتن منابع مالی باعث کند شدن روند اجرای پروژه‌ها شده است. در صورتی که می‌توان با ارائه زمین به انبوه‌‌‌‌‌‌سازان و سازندگان دارای صلاحیت و انعقاد قرارداد به صورت مشارکت و رفع موانع از سرمایه‌های بخش خصوصی در اجرای پروژه‌ها استفاده کرد.

بروکراسی برای چینی‌‌‌‌‌‌ها هم وجود دارد؟
عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌‌‌‌‌‌سازان استان تهران بیان کرد: با وجود ابلاغیه وزیر راه و شهرسازی در این خصوص هنوز پروژه‌ها و زمین‌های مربوطه برای ساخت‌‌‌‌‌‌وساز به صورت مشارکت و با در نظر گرفتن منافع طرفین انجام نشده است.
رئیس انجمن سازندگان استان تهران یادآور شد: در این میان حرف از ورود شرکت‌های چینی و خارجی مطرح شده است که این اقدام باعث می‌شود قیمت ساخت ساختمان توسط آنها به بیش از ۳۰۰ دلار برسد. حال باید دید آیا این میزان از بروکراسی‌ها و سنگ‌‌‌‌‌‌اندازی‌ها در راه تولید مسکن برای این شرکت‌ها هم وجود خواهد داشت، یا خیر؟