یک کارشناس پاسخ داد

یک کارشناس بازار مسکن گفت: در شرایط فعلی بازارهای همسو شامل مسکن، خودرو، ارز و طلا به ثبات رسیدهاند. دولت هم سیاستهایی در جهت مهار نقدینگی در پیش گرفته و ساخت و ساز از زمانی که وزیر جدید راه و شهرسازی بر سر کار آمده با جدیت بیشتری در مقایسه با قبل دنبال میشود. به طور کلی انتظارات کاهشی ایجاد شده اما به متقاضیان مصرفی توصیه میشود از رکود فعلی برای خرید مسکن استفاده کنند.

میانگین رهن کامل مسکن به ازای هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق مصرفی و پرتقاضای شهر تهران به ۱۰ میلیون تومان رسیده است. این سطح متوسط از هزینه اجارهنشینی از بررسی مشخصات فایلهای عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران در یک هفته اخیر از چهار منطقه مصرفی و پرتقاضای پایتخت استخراج شده است. با این حساب، تابستان امسال مستاجرها برای اجاره یک واحد مسکونی معمولی در مناطق متوسط شهر باید بودجهای حول و حوش میانگین ۷۰۰ میلیون تومان به عنوان رهن کامل در اختیار داشته باشند. این میزان در مناطق بالاتر و مرغوبتر میتواند بیشتر باشد و در مناطق پایینتر شهر، کمتر است.

یکی از مالکان گفت: سال ۱۳۸۲ کمیته امداد از طریق شرکت سامان محیط و با همکاری فنی شرکت عمران اندیشه بدون اطلاع قبلی تعاونیها و مالکان حدود ۴۸ قطعه ۱۰۴۰ متری از زمینهای تعاونیهای مذکور را نیز بدون توجه به واگذاری قبلی آن به تعاونیها و افراد حقیقی، بعنوان سرانههایی چون آتشنشانی و بلوار ۵۲ متری امیرکبیر و مسکن مهر و غیره به جای اجرا در فاز ۵، در زمینهای تعاونیها در فاز ۶ اندیشه اجرا و به روشنی تصرف عدوانی کرده و بخشی از آن را بعنوان سرانه فاز ۵ و مسکن مهر و بخشی را بعنوان بلوار آن تحویل شهرداری میدهد.