جایگاه فراموششده، ۱۰ ماموریت بر زمینمانده؛

اتاق فکر مسکن با تغییرات هفته گذشته در یکی از دفاتر وزارت راهوشهرسازی، احیا شد. دفتر اقتصاد مسکن بهعنوان بازوی «فکری» دولت، ۱۰ماموریت اصلی دارد؛ از جمله «طراحی مدلهای تنظیم بازار زمین، تامین مسکن و پایش مدام متغیرهای این بخش و اثر مولفههای بیرونی بر آنها». چراغهای آماری این دفتر اما از سال۹۸ خاموش و کارهای اجرایی شبیه آژانس و دفتر فنی باب شد.
معاون وزیر راه و شهرسازی عنوانکرد:

غلامرضا کاظمیان ، معاون معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی گفت: ویرایش فعلی مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان که همان ویرایش چهارم است، به موضوع صرفه جویی در مصرف انرژی ساختمانها میپردازد که در پیشنویس ویرایش پنجم، عنوان آن به مدیریت مصرف انرژی تغییر یافته است؛ یعنی انرژی باید در ساختمانها مدیریت شود.
گزارش میدانی از «تله نامرئی» در پیشفروش آپارتمان؛

پیامکهای «فروش قسطی آپارتمان با قیمتهای نصف میانگین شهر» افزایش یافته و در اوج ناامیدی خانهاولیها، مواجهه با این فایلها میتواند دردسرساز شود. گزارش تحقیقاتی از محتوای نانوشته در پیامکها حاکی است، «قیمتهای بسیار نازل»، برای واحد آماده نیست، بلکه پیشفروش است آن هم «غیرمقطوع». در مسیر این واحدها یک تله با ۶مشخصه وجود دارد.

در حال حاضر هزینه ساخت در مواردی به بیش از نرخ واحدهای آماده در بازار مسکن رسیده است. این بدان معناست که بازار مسکن به تدریج به کف قیمت نزدیک شده اما بر اساس تجربه، رکودی که از میانه سال گذشته آغاز شده میتواند بین ۱۰ تا ۱۲ فصل طول بکشد. بنابراین طبق تجربه ادوار گذشته ممکن است رکود تا اواسط سال ۱۴۰۵ ادامه پیدا کند. البته این فرضیه به صورت مطلق نیست و میتواند تحت تاثیر عوامل ۹ گانهای که در این گزارش به آن اشاره میشود تغییر کند.