شاخص اجاره چه پیامی از بازار مسکن میدهد؟

اجارهبها در تهران براساس شاخص نسبت به میانه زمستان کاهش محسوس پیدا کرد. متوسط «اجارهبهای پیشنهادی» آپارتمان در ابتدای اسفند ماه به کمتر از ۴۰۰هزار تومان در هر مترمربع رسید که افت کانال محسوب میشود. بررسیها نشان میدهد عامل اصلی تغییر کاهشی اجارهبهای مسکن شرایط آخر فصل است و نه «فاکتور اقتصادی». ماه گذشته تورم مسکن و تورم اجاره دو مسیر متفاوت را طی کردند و این اتفاق باعث افزایش خفیف نشانگر دماسنج بازار شد.

از مسکن و هنر گرفته تا سهام و اوراق، توکنسازی داراییها میتواند شیوه سرمایهگذاری ما را متحول کند. توکنسازی با تقسیم داراییها به واحدهای کوچکتر و قابل معامله، بازار سرمایه را بهطور قابل توجهی تغییر میدهد. بر اساس پیشبینیها، ارزش بازار داراییهای توکنسازیشده در سال ۲۰۳۰ حداقل ۱۶ هزار میلیارد دلار خواهد شد. در ایران نیز سازمان بورس به توکنسازی داراییها توجه نشان داده است.