درحالی حدود ۴ سال از آغاز نهضت ملی مسکن میگذرد که حدود نیمی از تسهیلات بانکی هنوز پرداخت نشده و روند تأمین مالی پروژهها همچنان با کندی قابلتوجهی همراه است.
عضو هیاتمدیره کانون سراسری انبوهسازان مسکن مطرح کرد:
در شرایطی که آمارها از کاهش صدور پروانه ساخت و ساز در کشور حکایت دارد، فعالان صنعت ساختمان از افزایش قیمت تمام شده ساخت سخن می گویند؛ موضوعی که آینده بازار مسکن را تحت تاثیر قرار خواهد داد.
رئیس اتحادیه املاک خبر داد
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه قیمتهای پیشنهادی مسکن در شمال تهران متری ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان کاهش یافته است، گفت: تا پیش از این مالکان نمیفروختند، اما در حال حاضر خریدار وجود ندارد؛ زیرا تصور این است که قیمت مسکن باز هم پایین میآید.
معاون وزیر راه و شهرسازی خبر داد:
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از شناسایی حدود ۴۰ پروژه معضلدار در سطح کشور خبر داد که روند پیگیری آنها بهصورت ویژه دنبال خواهد شد.
عضو هیئت رئیسه کمیسیون عمران مجلس با انتقاد از کندی اجرای قانون جهش تولید مسکن گفت: تاکنون تنها ۱۰۰ تا ۱۵۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن تحویل شده و بسیاری از پروژهها پیشرفت کمی داشتهاند.
در حالیکه بحران انرژی به یکی از تهدیدهای جدی اقتصاد ایران تبدیل شده، بخش مسکن همچنان گرفتار ساختوسازهای پرمصرف و سیاستهای شعاری است؛ بیتوجهی به زیرساختها و نبود مشوقهای واقعی، صنعت ساختمان را به لبه پرتگاه کشانده است.
عملکرد ۱۱ماهه دولت چهاردهم در نهضت ملی مسکن و جوانی جمعیت تشریح شد؛
گزارش عملکرد حوزه مسکن و جوانی جمیت نشان از رشد نسبی شاخص های ساخت و ساز در ۱۱ ماهه نخست دولت چهاردهم دارد و همچنین طی اجرای طرح نهضت ملی مسکن بیش از ۴۰ هزار واحد حمایتی شهری تکمیل و حدود ۶۱ هزار واحد زمین به خانواده های مشمول جوانی جمعیت واگذار شده است.
مطابق آمار وزارت راه و شهرسازی تا پایان تیرماه امسال تعداد متقاضیان موثر پروژههای نهضت ملی مسکن به حدود ۸۵۸ هزار نفر رسیده است.
سعیوخطا در مالیاتستانی از ملک به مرحله سوم رسید؛ ۵ تهدید «مالیات بر سوداگری» برای آینده بخش ساختمان
تور جدید «مالیات بر سوداگری»، فروش مسکن را نیز دربرمیگیرد. این سومین «مالیات ملکی» پساز مالیات بر خانهخالی و املاک لوکس است که با استناد به فرمول دریافت و معافیتهای آن، به نظر میرسد به سرنوشت دو مورد قبلی دچار شود. از سال ۱۴۰۱ تاکنون، تنها ۰.۵درصد از اهداف درآمدی مالیات بر خانههای خالی محقق شده است. مبنای نرخ مالیات بر سوداگری، «رشد واقعی» قیمت املاک است که متناسب با افزایش دوره مالکیت، کاهش مییابد. با این حال، این مالیات بهخاطر شرایط خاص بازار مسکن، ۵ تهدید به همراه دارد.
تامین مسکن برای اقشار ضعیف و حتی متوسط یکی از وعدههای مهم روسای جمهور طی سنوات گذشته بوده و از این رو در دولتهای مختلف طرحهای متفاوتی برای خانهدار کردن مردم تعریف شده است؛ با این وجود همچنان بخش قابلتوجهی از اقشار ضعیف جامعه با معضل تامین مسکن مواجه هستند. دولت سیزدهم با وعده ساخت سالانه یکمیلیون مسکن کار خود را آغاز کرد، اگرچه طی ۳ سال عمر این دولت بیش از ۶میلیون نفر در طرح نهضت ملی مسکن ثبتنام کرده و حدود ۴میلیون نفر با بررسی ۳ شرط واجد شرایط دریافت مسکن ملی شناخته شدند؛ اما در نهایت وزارت راه و شهرسازی در دولت سیزدهم در تامین زمین برای ساخت یکمیلیون خانه در این طرح نیز موفق نبود.
