بازی ارزی بازیگران مسکن شهر تهران، پاییز معاملات ملک پایتخت را در ۸ پرده اکران کرد. بررسی‌‌های «دنیای اقتصاد» از وضعیت پاییزی بازار معاملات مسکن شهر تهران، نشان‌دهنده ۸ رویداد مهم در این بازار است. بخش مهمی از آنچه در بازار پاییزی معاملات مسکن پایتخت در جریان است ناشی از احیای مجدد نقش نوسانات ارزی به عنوان یک بازیگردان اصلی ملکی است. یافته‌ها نشان می‌دهد پاییز امسال، نقش نوسانات ارزی و رشد قیمت دلار، به عنوان یکی از بازیگردانان اصلی بازار مسکن در پایتخت احیا شد. اثر تجمیعی رشد محسوس قیمت دلار در شهریور و مهرماه امسال، موجب شده است که در پاییز امسال، این متغیر به یکی از مهم‌ترین عوامل اثرگذار بر بازار و تعیین‌کننده رفتار طیف فعال ملکی (خریداران و فروشنده‌ها) تبدیل شود. بازدهی دلار در ۷ ماه سپری شده از سال ۱۴۰۱ معادل ۲۵ درصد بوده است.

وزارت راه وشهرسازی از پیشرفت ۱۰ درصدی ساخت مسکن دولتی در شهرهای جدید در قالب نهضت ملی مسکن (ساخت یک میلیون مسکن در سال) خبر داد.

به دنبال فشار افزایش نرخ وام مسکن بر تقاضای خرید، قیمت مسکن در آمریکا در ماه اوت بزرگ‌ترین کاهش ماهانه خود را در طول بیش از یک دهه گذشته تجربه کرده است.

مدیرعامل سازمان ایمنی و آتش‌‌نشانی شهر تهران از ایمن شدن ۱۰ ساختمان پرخطر از فهرست ۱۲۹ ساختمان پرخطری که در تهران شناسایی شده بود اما فهرست آن به‌طور رسمی هنوز منتشر نشده است، خبر داد.

شهرداری تهران بسته‌‌ای برای اعطای تخفیف به سازنده‌های خوش حساب تدارک دیده که با قید یک فوریت، در نوبت بررسی و تصویب در پارلمان شهری طی روزهای پیش رو قرار دارد؛ بسته‌‌ای که به واسطه دو ایراد اساسی و یک نقص بزرگ، در صورت تصویب منافع نجومی برای لاکچری‌‌سازهای فعال در مناطق شمالی شهر ایجاد می‌کند. گزارش توجیهی این لایحه نشان می‌دهد هدف مدیریت شهری تسهیل در دسترسی عموم شهروندان به مسکن با اولویت اقشار محروم و ضعیف و طبقات متوسط ساکن پایتخت است که در سال‌های اخیر با چالش تامین مسکن روبه‌رو بوده‌‌اند.

طرح جدید دولت برای واگذاری ارا‌ضی ۵۰۰ مترمربعی در روستاها به متقاضیان، گمانه‌‌زنی‌‌هایی درباره شکل‌‌گیری مهاجرت فرعی ساکنان شهرها به مناطق روستایی را ایجاد کرده‌‌ است. به تازگی اعلام شده است قرار است زمین‌‌هایی با مساحت ۵۰۰ مترمربع و به صورت ۹۹ ساله، در روستاها به افرادی واگذار شود که آمادگی مهاجرت معکوس از شهرها به روستاها را داشته باشند. آن طور که دولت برنامه‌ریزی کرده قرار است این طرح در روستاها اجرایی شود و طرح‌های هادی روستایی برای ایجاد امکان دربرگیری اراضی خارج از محدوده‌های طرح هادی روستایی برای این واگذاری‌‌ها، بازنگری شده و محدوده قانونی روستاها افزایش یابد.

هزینه وام مسکن نسبت به هفته قبل با شیب ملایمی افزایشی بوده است و زوج‌های تهرانی برای اخذ این وام باید حدود ۹۲ میلیون تومان پرداخت کنند.

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در هفته جاری مرحله دوم طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید را با ظرفیت ۱۰۰ هزار واحد آغاز می‌کنیم که سیاست جدید، ساخت مسکن با تراکم پایین خواهد بود.

متولی حفظ و نگهداری روستاهای کشور برای «جلوگیری از تغییر کاربری زمین‌های کشاورزی، مهاجرت معکوس و کاهش تبعات خشکسالی»، طرح «راه‌اندازی روستای گردشگری» را در دستورکار قرار داده است. این طرح اما سابقه اجرای ناموفق در سال‌های برنامه پنجم را دارد؛ به‌طوری‌که «عدم استقبال بخش خصوصی از سرمایه‌گذاری توریستی در روستاهای پرجاذبه» مساله حل‌نشده‌ای است که اکنون بدون توجه به راه‌حل آن، قرار است طرح، دوباره آزمایش شود. طراحان «روستای‌گردشگری» دچار خطای‌دید هستند و از «دو منبع آبیاری ریشه روستاخواری» غفلت می‌کنند.

کارنامه غیرقابل دفاع بانک توسعه‌‌‌ای-تخصصی بخش مسکن در حوزه پرداخت تسهیلات آن هم از نوع «تسهیلات کلان»، ‌‌‌ باعث واکنشی از سوی یک صاحب‌نظر اقتصادی شد که نیازمند شرح بیشتر است.