گزارشی از دو تاکتیک تابستانی سمت عرضه در معاملات املاک پایتخت گزارش میدهد
رکود ملکی در میانه تابستان، فروشندگان واحدهای مسکونی را به استفاده از دستکم دو تاکتیک برای موفقیت در فروش ناگزیر کرده است. در حالی که از ابتدای اردیبهشت تا پایان تیرماه بازار مسکن پایتخت با افزایش نسبی معاملات همراه بود، مرداد ماه وضعیت بازار مسکن تحتتاثیر دو عامل دستخوش تغییر شد؛ تغییری که به واسطه آن، فروش در بازار مسکن را در چند هفته اخیر دشوارتر از ماههای پیش از آن کرد. با شروع شهریور ماه نیز از آنجا که هنوز از تاثیرگذاری عوامل رکودزا در بازار مسکن به طور محسوس کاسته نشده، فعلا تغییر محسوسی پیرامون وضعیت بازار مسکن به چشم نمیآید. در این شرایط سمت عرضه ناگزیر به استفاده از دو تاکتیک شامل قید «فوری» در آگهیهای ملکی و نیز ابراز تمایل به «معاوضه» ملک خود شده است. از این دو تاکتیک میتوان به عنوان ابزارهای کلیدی فروشندهها برای معامله ملکی در بازار راکد میانه تابستان یاد کرد.
بر اساس اعلام دولت
بر اساس اعلام دولت، پرداخت تسهیلات ۲۰۰میلیون تومانی مسکن روستایی از امروز، شنبه، ۵ شهریورماه آغاز خواهد شد. در حالی که خبر مربوط به پرداخت وام برای نوسازی مسکن روستایی تا سقف ۲۰۰میلیون تومان و در راستای اجرای طرح نهضت ملی مسکن از یکسو و تحقق برنامه نوسازی بافتهای فرسوده روستایی از سوی دیگر، از ماههای قبل اعلام شده بود اما این تسهیلات تاکنون به دلیل عدمابلاغ به شعب بانکهای پرداخت کننده، پرداخت نمیشد.
چهار تحول ملکی شهرهای جدید رصد شد
بازار مسکن حومه پایتخت در سال۱۴۰۱ به لحاظ نرخ رشد قیمت از تهران جلو زد. نتایج تحقیقات میدانی از وضعیت خرید و فروش آپارتمان در پرند و پردیس حاکی است، دو شهر جدید حاوی بیشترین «مسکندولتی» که از ابتدای دهه۹۰ زیربار این نوع ساختوسازها قرار گرفت، در حال حاضر هم پذیرای تقاضای سرمایهای ملک است و هم سه گروه خریدار مصرفی در این مناطق معاملات خرید انجام میدهند. آنچه بهعنوان اتفاق تقریبا تازه در حومه تهران خودنمایی میکند، «مهاجرت آبی از استانهای خشک» به این مناطق است.















