بازار مسکن

اولین کارنامه «ساخت یک میلیون مسکن در سال» دو پیام برای سیاستگذار مخابره کرد. از سال گذشته این تصور در بین مسوولان شکل گرفت که از مسیر «ابلاغ دولتی خانه سازی» می شود بازار مسکن را از رکود فرسایشی نجات داد. اما تیراژ ساختوساز در نیمسال اول۱۴۰۰ بیانگر تمدید هشت باره رکود ساختمانی در کشور است. ضمن آنکه فقط ۳۹درصد برنامه «یک میلیونی» در برش زمانی مشخص عملیاتی شده است. این کارنامه مردودی، نتیجه غفلت از سیاست اصلی رونق زا در بخش مسکن و همچنین واکنش صفر بازار به رونق مصنوعی است.
تورم مسکن کشوری از تهران جلو زد؛ ماجرا چیست؟

سرعت رشد قیمت مسکن در شهرها از تهران «سبقت بیسابقه» گرفت. بررسیهای «دنیایاقتصاد» از دادههای جدید مربوط به نبض قیمت ملک نشان میدهد معادله «تنظیم رابطه قیمت مسکن تهران و کشور» در بهار امسال از فاز یکسال قبل از آن خارج شد. سال گذشته موتور تورم مسکن شهرها با دور تندتر از پایتخت به حرکت خود ادامه داد تا «جاماندگی ناشی از جهش سالهای ۹۷ و ۹۸ قیمت آپارتمانهای تهران» در سایر شهرهای کشور جبران شود. اکنون اما «رشد بیشتر از تهران» رقم خورده که به خاطر دو عامل اصلی و مکمل است.
با بررسی میدانی بازار مسکن :

فایل رهن کامل در بازار اجاره مناطق ۹ و ۱۰ شهر تهران افزایش یافت. نتایج تحقیقات میدانی «دنیایاقتصاد» از تازهترین تحولات بازار اجاره مسکن در مناطق واقع در مرز دو نیمه شمالی و جنوبی شهر تهران نشان میدهد، روز گذشته عرضه فایل رهن کامل به بازار اجاره این مناطق به میزان قابلتوجهی افزایش یافته است.