فعلا برای خرید اوراق مسکن دست نگه دارید
خبر خوش از وام مسکن با اوراق در راه است
در پی افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن و گران شدن هزینه دسترسی به وام مسکن، قرار است بانک تخصصی بخش مسکن طرحی برای کاهش هزینه این تسهیلات برنامه ریزی کند.
با بررسی بازار مسکن :
قیمت‌های «قرمز» در بازار آپارتمان‌‌‌های نوساز
قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان‌‌‌های مسکونی نوساز و تازه‌‌‌ساز در بازار مسکن عموما از قیمت مورد انتظار متقاضیان خرید قدری تندتر است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد» برخی سامانه‌‌‌های معتبر گردآوری فایل‌‌‌های فروش مسکن، قیمت‌های اعلامی را به سه دسته قرمز، سفید و سبز تقسیم می‌کنند که با نگاه کلی به فهرست فایل‌‌‌های بازار می‌توان برآورد کرد، تعداد فایل‌‌‌هایی که قیمت پیشنهادی فروش آنها پایین‌‌‌تر از قیمت قطعی در آخرین معاملات انجام‌شده در آن محدوده است یا فایل‌‌‌هایی که قیمت‌های تندتری از آخرین قیمت‌های قطعی در معاملات دارند، بیشتر است.
در اولین بودجه قرن:
مالیات مسکن مهر مشخص شد
مالیات مسکن مهر (شامل آماده‌‎سازی، محوطه‌سازی، زیربنایی و روستایی) در قراردادهای سه جانبه، تعاونی و خود مالک که توسط پیمانکاران پرداخت می‌گردد، معادل سه میلیون ریال به ازای هر واحد مسکونی تعیین می‌گردد. سازمان امور مالیاتی موظف به صدور مفاصا حساب مالیاتی پس از دریافت مالیات است.
رکورد تاریخی سهم مسکن در سبد مصرفی؛ جمعیت زیر خط «فقر مسکن» افزایش یافت
«ابرهزینه» بودجه خانوار
سهم مسکن در سبد هزینه‌های مصرفی خانوارهای ایرانی به رقم بی‌سابقه‌ای رسید. مطابق یک آمار رسمی جدید، خانوارها در شهرهای کشور طی سال ۹۹ به‌صورت میانگین، ۴۳ درصد از هزینه ماهانه خود را صرف «اجاره مسکن» کردند. وزن مسکن در سبد هزینه خانوار به بالاترین میزان تاریخی خود رسیده است. اجاره‌نشین‌ها در نیمه دهه ۸۰، حدود ۲۸درصد از هزینه‌های زندگی را برای اجاره‌بها پرداخت می‌کردند که با توجه به سقف متعارف سهم مسکن در سبد هزینه‌ها -۳۰درصد- آن زمان یکی از دوره‌های کم‌فشار بازار اجاره بود. در حال حاضر اما هزینه اجاره به ابرهزینه بودجه خانوار تبدیل شده که یک علت اصلی آن، جهش ۴۲درصدی اجاره‌بها در سال گذشته است که خود معلول تورم بالا طی سه سال اخیر و جهش قیمت مسکن بوده است. در تهران، اجاره‌بها بیش از ۶۰ درصد هزینه خانوارها را می‌بلعد. «دنیای‌اقتصاد» پیش‌تر -۶ شهریور سال جاری- در گزارشی با عنوان «نقشه استانی فقر مسکن» تبعات التهاب قیمت‌ها در بازار ملک را شرح داد که مطابق آن، جمعیت زیرخط «فقر مسکن» در شهرهای ایران طی سال ۹۸ به بیش از ۴ دهک رسید. اوضاع کنونی هزینه‌های تامین مسکن و اجاره از افزایش جمعیت زیر خط «فقر مسکن» حکایت دارد.
معاون شهرسازی و معماری شهردار تهران گفت:
پدیده عجیب شن چاله خواری!
برداشت قانونی از شن‌چاله‌ها، صرفاً تا عمق ۳۰متر، مجاز است اما مالکین بخش اعظمی از این شن چاله‌ها اقدام به برداشت بعضاً تا عمق ۱۲۰متر کرده‌اند که این اقدام موجب تشدید خطر فرونشست و وقوع سیلاب‌‌ فصلی شده است.