گزارشی از سفید و سیاه کارنامه سرمایهگذاران ساختمانی در نیمسال ۱۴۰۲

کارنامه سرمایهگذاری ساختمانی نیمسال اول ۱۴۰۲، راز کمیابی خانههای نو را نشان میدهد. آمارهای رسمی از انعکاس رکود ساخت مسکن در حلقه نهایی سرمایهگذاری ساختمانی یعنی سرمایهگذاری برای تکمیل واحدهای نیمهتمام، به عنوان یکی از دو علت مهم کاهش عرضه جدید به بازار مسکن، خبر میدهد. تا قبل از تابستان امسال، تورم بالا و مستمر هزینه ساخت، یک عامل مهم در کاهش تمایل سازندهها به ساخت و عرضه جدید به بازار مسکن بود. اما، تازهترین گزارش بانک مرکزی مربوط به آمار سرمایهگذاری ساختمانی در کشور که روند و تغییرات حجم ریالی سرمایهگذاری در ساختمانهای جدید (شروعشده)، نیمهتمام و تکمیلشده (ساختمانهای نو که به بازار عرضه میشوند)، را نشان میدهد از عامل دوم رونمایی میکند.
سهمبری «خودروساز» و «معدنکار» از منابع بخش مسکن؛ افت ۸۸ درصدی پرداخت واقعی وام برای خرید مسکن

مرجع پرداخت وام مسکن به جای «روشن کردن چراغ بخش مسکن»، برای جذب سپرده سراغ خودروساز رفته است. روند پرداخت واقعی وام به خانهاولیها نسبت به ۹۶، نصف شده است. اینها، از نگاه مقام اسبق بانکمرکزی، اشکال بزرگ است.