گزارشی از انعکاس «کاهش و ثبات قیمت مسکن» در رفتار سازندهها

انعکاس اثر کاهش و ثبات قیمت آپارتمان، در بازار ساختوساز مسکن پایتخت مشاهده شد. تازهترین بررسیها و تحقیقات میدانی از بازار ساختوساز مسکن شهر تهران از کاهش غلظت فضای مهآلود این بازار در نتیجه ادامه ثبات در بازارها از جمله بازار معاملات مسکن خبر میدهد. هر چند هنوز فضای مهآلود و نااطمینان بازار ساختوساز برای سازندهها به عنوان بازار بالادست معاملات مسکن به طور کامل برطرف نشده است اما از شدت و میزان آن در هفتههای اخیر کاسته شده است که این موضوع در وهله اول پیامد ثبات بازارها، از جمله ۵ ماه کاهش و ثبات قیمت در بازار معاملات خرید و فروش آپارتمانهای مسکونی است. کاهش و ثبات قیمت چندماهه در بازار مسکن، به تازگی اثر خود را روی رفتار متفاوت «سازندهها» و«مالکان املاک کلنگی» نشان داده است. برآیند این شرایط باعث افزایش تحرک هر دو گروه و در نتیجه شروع موج تازهای از ساخت مسکن(عمدتا تخریب و نوسازی)، در پایتخت بهخصوص برخی مناطق خاص شده است.