مرکز پژوهش‌‌‌های مجلس با انتشار یک گزارش کارشناسی به موضوع ضرورت توجه به ظرفیت برد محیط‌زیستی در طرح‌‌‌های توسعه شهری پرداخته و این پژوهش را با نگاه به وضعیت کلان‌شهر تهران انجام داده است.

مجموع آمار اعلامی از تعداد خانه‌‌‌های خالی مربوط به تنها چند منطقه از شهر تهران در اظهارات مسوولان مسکن پایتخت، نشان‌دهنده دوپینگ آمار واحدهای مسکونی خالی از سکنه است

مهدی پیرهادی ، رئیس کمیسیون سلامت، محیط‌زیست و خدمات شهری شورای شهر تهران از تدوین نخستین طرح جامع فضای سبز خبر داد و گفت: ۲۷۵ هکتار از باغات پیوسته و گسسته شهر تهران تا حداکثر یکسال پس از ابلاغ برنامه چهارم شهر تهران دارای شناسنامه خواهند شد.

علی کمالی ، عضو هیات مدیره بانک مسکن گفت: ۱۰۰ هزار میلیارد تومان سرمایه بانک مسکن به منظور شتاب بخشی در اجرای طرح نهضت ملی مسکن افزایش یافته است.

حمیدرضا سهرابی ، معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از ساخت حدود ۸ هزار واحد مسکونی به روش صنعتی‌سازی در ۸ استان کشور خبر داد.

قانون دریافت مالیات از خانه‌های خالی با گذشت حدود سه سال همچنان به بهانه نبود زیرساخت‌های شناسایی و بازدارنده نبودن مبالغ مالیاتی به طور کامل اجرا نشده است، البته هر سال در نیمه نخست که فصل جابه‌جایی اجاره‌نشینان یا رونق بازار خرید و فروش مسکن است، دولت تبلیغات می‌کند و از قوانین سختگیرانه شناسایی خانه‌های خالی یا صاحبان خانه متخلف سخن می‌گوید، اما بعد از گذشت چند ماه طرح‌ها به بایگانی سپرده می‌شود.

وجود ۱۱۰ هزار خانه خالی فقط در دو محدوده‌ شرقی و غربی تهران از سه پدیده‌ی رکودزا در بازار مسکن پایتخت حکایت دارد؛ چهار پنجم واحدهای ساخته شده در شهر جدید پردیس، خالی از سکنه است و بعضی افراد در پردیس ۱۰۰ و حتی ۲۰۰ واحد مسکونی دارند.

طرح مالیات بر واحدهای مسکونی خالی در شرایطی مطرح شده که هنوز هدفمندی یارانه‌‌‌ها به‌‌‌طور دقیق گروه‌‌‌های هدف را شناسایی نکرده و موفق به تخصیص بهینه یارانه‌‌‌ها نشده است. هم‌‌‌اکنون همه خانوارهای ایرانی، دارای شناسه واحدی برای بهره‌‌‌مندی از امکانات و امتیازات قانونی نیستند، طوری که یک شخص می‌تواند همزمان چند واحد مسکونی را که همه آنها دارای انشعابات و مصارف خانگی با تعرفه یارانه‌‌‌ای باشد در اختیار داشته باشد، بدون اینکه انشعابات خانگی به کد خانوار واحدی برای بهره‌‌‌مندی از یارانه‌‌‌ها منتسب باشد. اگر هر واحد مسکونی صرفا در صورت ارائه کد خانوار مجاز به استفاده از تعرفه یارانه‌‌‌ای انشعابات باشد، عرضه واحدهای مسکونی به مستاجران در کوتاه‌‌‌مدت افزایش خواهد یافت و شناسایی واحدهای مسکونی بدون کارکرد انشعابات به جای اخذ تخفیف و تشکر از شرکت‌های خدمات‌‌‌رسان، به شناسایی خانه‌‌‌های خالی منجر خواهد شد. پس از آن می‌توان با دقت غیرقابل‌‌‌انکاری از خانه‌‌‌های خالی مالیات تنظیمی را اخذ کرد.

اخیرا آمار عجیبی از وجود ۶۵ هزار خانه خالی در شهر جدید پردیس و ۴۵ هزار واحد در منطقه ۲۲ اعلام شده که در جلسه شورای مسکن استان تاکید شد از ۱۵ شهریور قانون مالیات بر خانه‌های خالی با قدرت عملیاتی خواهد شد.

اگر خیلی اصرار دارید با یک میلیارد و ۵۰۰ هزار تومان حوالی پایتخت خانه بخرید، روی شهرک‌های اطراف تهران و شهرهای جدید مثل، پردیس، پرند، وردآورد، واوان و باقرشهر دست بگذارید.