کاهش قیمت، کاهش مدت زمان ساخت، ارتقای کیفیت و امکان تهاتر نفت از مهم‌ترین اهداف دولت برای استفاده از شرکتهای خارجی در طرح نهضت ملی مسکن عنوان می‌شود.

کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه دولت ابتدا باید به تنظیم گری و کنترل بازار مسکن ورود کند، گفت: در صورتی که این اتفاق رخ دهد، مردم و سازندگان خود به خود به سمت افزایش عرضه متمایل می شوند.

به دلیل بالا بودن حجم عرضه آپارتمانهای زیر قیمت، قدرت چانه‌زنی طرف تقاضا افزایش یافته است؛ با اینکه متوسط قیمت هر متر خانه در شهر تهران ۳۲ میلیون تومان است، نبض معاملات در بازه قیمتی ۱۵ تا ۲۵ میلیون تومان می‌تپد و ۶۲ درصد واحدهای مسکونی با قیمت کمتر از متوسط تهران معامله می‌شوند.

حاشیه نشینی معضلی دردناک برای شهرها و ساکنان این مناطق است که اقدام شایسته و قابل تحسین دولت در اجرای طرح ساماندهی سکونتگاههای غیررسمی در زاهدان و چابهار منجر به زیباسازی محیط شهری و سامان بخشیدن به سکونت حاشیه‌نشینان و رونق فرهنگ شهرنشینی می‌شود.

دبیر انجمن سراسری انبوه‌سازان کشور با بیان اینکه بخش خصوصی، توان تولید مسکن در کشور را دارد، گفت: ما به عنوان بخش خصوصی مراتب آمادگی خود را برای ساخت یک میلیون مسکن در سال اعلام کرده‌ایم و باید منتظر اقدامات لازم توسط دولت باشیم تا بتوانیم وارد گام دوم یعنی فاز اجرا، بشویم .

پادزهر جهانی «خانه‌خالی» با اینکه به تازگی، آن هم به شکل خفیف در بازار املاک چین به کار افتاد، اما توانست علیه ملاکان اثر کند. بررسی‌ها از نبض جدید مسکن چین نشان می‌دهد نبرد با فعالیت غیرمولد ملکی از طریق «آغاز دریافت مالیات سالانه از املاک» به سقوط ۳۰درصدی حجم معاملات خرید ملک و همچنین افت قیمت واحدهای مسکونی نوساز در این کشور منجر شده است. در بازار مسکن چین، معادل «یک فرانسه» خانه خالی وجود دارد چون سنت قدیمی در این کشور بر «ثروت‌اندوزی از طریق خرید سرمایه‌ای مسکن» استوار بوده و در عین حال، مقامات دولت چین دو دهه است با «مداخله سنگین در بازار ساخت مسکن» فقط به فکر عرضه جدید بودند بدون آنکه ریشه مشترک «انجماد ملکی» و «عدم دسترسی تقاضای مصرفی به مسکن در استطاعت» را درک کرده باشند. اخیرا اما دولت این کشور با چرخش بزرگ از سیاست غلط، حل این دو بحران را با یک نسخه جهانی در دستور کار قرار داد. شواهد اولیه نشان می‌دهد رفتار ملکی چینی‌ها رو به «تغییر محسوس» گذاشته است.

براساس دیدگاه اقتصاد مسکن، بخش عظیمی از مشکلات این حوزه ناشی از عدم تعادل عرضه و تقاضاست. این عدم تعادل، یکی از دلایل شکست بازار است. برای اصلاح شکست، اصل مداخله دولت پذیرفته شده است اما نوع مداخله و راهکارهای اصلاح بازار مسائلی هستند که بر سر آن اختلاف وجود دارد. به همین منظور دو موضوع نوع مداخله و راهکارهای اصلاح بازار به اجمال بررسی شده و در نهایت کارنامه چندماهه دولت سیزدهم براساس این مطالب ارزیابی شده است.

رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی کشور طرح اقدام ملی مسکن را یک طرح ارزشمند دانست و گفت: امیدواریم با اجرای این طرح و همچنین نهضت ملی تولید مسکن در حوزه ساخت مسکن شهری بتوانیم خدمات خوبی به اقشار کم درآمد ارائه دهیم.

پرداخت برخی انواع تسهیلات مسکن اعم از وام ساخت سا تعمیر مسکن در بسیاری از بانک‌های ایران متوقف شده است و متقاضیان با در بسته مواجه می‌شوند.

عضو سابق شورای عالی مسکن با بیان اینکه ‌تحقق ساخت یک میلیون مسکن در سال در گرو چینش نیروی انسانی کارآمد است، گفت: طبق آمار فقط 30 تا 40 هزار واحد مسکن طرح اقدام ملی پی ریزی شده و هنوز تسهیلات این بخش تعیین تکلیف نشده است.