این هفته – احتمالا روز دوشنبه - اولین جلسه رسمی شورای عالی مسکن در دولت چهاردهم تشکیل می‌شود؛ اما پیش‌از تصمیم‌گیری برای ادامه مسیر قبلی «مسکن‌سازی دولتی» قرار است جزئیات دو سوءبرداشت سیاستگذار از طرح مسکن حمایتی به رئیس‌جمهور ارائه شود. تاکنون تصور دولت این بوده که «فیلترهای ثبت‌نام برای مسکن دولتی»، درست و کامل عمل کرده است و همه «مشمولان قطعی در صف تحویل خانه‌ها»، کم‌درآمد و خانه‌ندار هستند. اما استعلام وضعیت درآمدی و اقتصادی گروهی از همین مشمولان از سامانه‌ پایگاه اطلاعات رفاه خانوارها مشخص کرده است، بیش از ۳۰درصد استعلام‌شده‌ها جزو دهک‌های ۸ به بالا هستند. در کنار این ایراد یعنی «تعهد تخصیص مسکن فقرا به ثروتمندان»، طی این سال‌ها سیاستگذار تصور کرده است «موجودی کل بازار مسکن از تقاضا» کمتر است؛ درحالی‌که برآوردهای رسمی نشان می‌دهد همین حالا موجودی کل حدود ۱۰درصد بیشتر از کل خانوارهاست. هردوی این سوءبرداشت‌ها گذشته از آنکه هزینه‌های نجومی به اصل طرح وارد کرده، دولت را از «مسیر اصلی و درست تامین مسکن برای محرومان» باز داشته است. مسوولان بخش مسکن برای اصلاح مسیر در نظر دارند با هدف «انجام تعهد دولت مقابل فقرای مسکن»، یارانه‌های محدود و منابع بانکی قابل تخصیص را به «زمین اصلی» بیاورند.

سیدمحسن فاضلیان ، عضو هیئت مدیره بانک مسکن با اشاره به امضا قرارداد وام ۳۷۵ هزار واحد نهضت ملی مسکن،گفت:تاکنون ۲۰۲ هزار و ۵۸۲ میلیارد تومان به حساب سازندگان واریز شده است.

افزایش شهرنشینی در ایران طی چند دهۀ گذشته منجر به رشد سریع جمعیت شهری و افزایش تقاضای مسکن و قیمت آن شده است. این رشد اغلب بدون برنامه‌ریزی مناسب اتفاق افتاده است.

شریعتی اندراتی، عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: سامانه خودنویس با ثبت بیش از ۱.۵ میلیون قرارداد و صرفه‌جویی ۳ هزار میلیارد تومانی، گامی مؤثر در مسیر شفافیت، کاهش هزینه‌ها و تحقق عدالت در بازار مسکن برداشته است.

طرح مطالعاتی یکپارچه ساختار فضایی سکونتگاه‌های جدید ساحلی با هدف شناسایی چارچوب اقتصاد دریامحور و تعیین جایگاه این سکونتگاه‌ها به‌عنوان مراکز راهبردی اقتصاد دریامحور، آغاز شد.

حسین توسلی ، کارشناس سیاست گذاری مسکن از عدم همکاری بانک ها در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن گلایه کرد وگفت: همکاری بانک ها در افزایش وام ساخت نيازمند بازنگری است.

شهرام ملکی ، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید از تخصیص زمین به سه هزار خانواده دارای سه فرزند و بیشتر در راستای قانون جوانی جمعیت خبر داد.

برخی از آگهی‌های منتشرشده در پردیس قیمت‌های غیرواقعی دارند. به‌عنوان مثال، یک واحد در فاز ۱۱ پردیس با قیمت ۲ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان آگهی می‌شود، اما هنگام تماس، مشخص می‌شود چنین واحدی با این قیمت وجود ندارد.

بازار مسکن در یکی دو ماه گذشته احتمالا شرایط متفاوتی نسبت به نیم‌سال اول پیدا کرد (با اطمینان نمی‌توان گفت چون هنوز آمار رسمی منتشر نشده است). با این حال چشم‌انداز سال آینده بازارهای ساخت‌وساز و فروش خانه تحت‌تاثیر ۴متغیر اصلی قرار دارد. بررسی‌ها نشان می‌دهد وضعیت کنونی «قدرت خرید»، «توان عرضه»، «تورم تولید» و البته «ریسک‌های خارجی تورم‌ساز» معادله بازار مسکن۱۴۰۴ را شکل می‌دهد. هر کدام از این فاکتورها شرایطی دارند که برآیند آنها احتمال سناریوهای «وضع موجود» و «رونق غیرتورمی» را قابل برآورد می‌کند. نیمه اول امسال، بازار مسکن در ثبات بود و بازار ساخت در رکود.

شهرام ملکی ، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید گفت: فعالیت و عملیات ساخت مجموعه ۱۰ هزار واحدی مشارکتی در قالب تفاهم‌نامه با قرارگاه امام حسن مجتبی(ع) از سرگرفته شد.