فعالان بازار مسکن مبتنی بر تجربیات سالهای گذشته این طور تلقی میکنند

یک گروه از فروشندههای بازار مسکن تلاش میکنند با وجود رکود عمیق معاملات ملکی از طریق اعلام قیمتهای پیشنهادی بالاتر از آخرین سطح قیمتهای رایج در معاملات، بازار مسکن پایتخت را تبدار کنند. با این حال طی چند روز اخیر این تلاشها اثری نداشته و به افزایش حضور خریداران در بازار و تکاپوی آنها منجر نشده است.
در میان منازعه سیمانی وزرای مسکن و اقتصاد، قیمت این متریال ساختمانی دچار تشنج شد

این روزها وضعیت به گونهای است که گویی مسئولان در یک کره دیگر زندگی میکنند و مردم اهل دنیایی دیگر هستند! وضعیتی که معیشت ملت را با معضلات فراوانی روبهرو کرده و تنها واکنشی که از میان مسئولان امر مشاهده میکنند وعده بهبود در آینده و توهم گلوبلبل بودن حال است. آنهایی که دم از اجرای قانون میزنند تصمیمات خودسرانه مبتنی بر تخیل خود میگیرند و تنها نکتهای که برای مدعیان مدیریت جهانی مهم نیست وضعیتی است که این روزها زندگی و معیشت مردم با آن روبهروست. کشوری که با دارا بودن ثروتها و منابع سرشار هر روز بخاطر ضعیت اداره جامعه با کمبودهای مختلف روبهرو میشود و ترکش این بیتدبیری به تن نیمهجان اقتصاد ایران مینشیند این روزها نیز گرفتار یک خوددرگیری میان اهالی دولت رییسی است که سبب شده تا پسلرزههای آن وضعیت بازار سیمان را بتکاند!
بازار دوم معاملات آپارتمان تغییر وضعیت داد؛ پیشخریداران چگونه وارد شوند؟

تحرکات محسوس در بازار پیشفروش مسکن از «واکنش معنادار برخی سازندهها به تغییر جهت قیمت» حکایت میکند. تحقیقات میدانی از بازار دوم معاملات مسکن در تهران نشان میدهد، در مناطق مختلف برخلاف پارسال، فایل پیشفروش آپارتمان موجود شده است. پیشفروشندهها با قیمتهای زیرقیمت آمادهتحویل، در این بازار حاضر شدهاند.
تازهترین بررسیها و تحقیقات میدانی از بازار معاملات

رصد بازار واحدهای مسکونی کلنگی از رکود شدید در سمت تقاضای خرید این واحدها حکایت دارد. تازهترین بررسیها و تحقیقات میدانی «دنیایاقتصاد» از بازار معاملات واحدها، خانهها و آپارتمانهای مسکونی کلنگی در مناطق مختلف شهر تهران نشان میدهد این بازار پاییز امسال، درگیر وضعیت «رکود دوسویه» شده است. از یک سو، در سمت عرضه، تمایل برای فروش کلنگیها افزایش یافته است اما تقاضا برای خرید این واحدها در کمترین حالت قرار دارد، از سوی دیگر عرضه املاک کلنگی به بازار مشارکت در ساخت با سازنده بسیار کم شده است در حالی که سازندهها عمدتا متقاضی مشارکت با مالکان در ساختوساز هستند و تمایلی به خرید خانههای کلنگی ندارند.