رکورد افزایش هزینه اجارهنشینی

بازار اجاره بهعنوان «خانه آخر» خانهاولیها طی نیمه اول امسال با «شرایط بیسابقه اجارهبها» در مقایسه با ۱۲ سال گذشته روبهرو شد. دادههای رسمی از نبض اجارهبها در کشور نشان میدهد، از ابتدای سال تاکنون، هزینه اجارهنشینی (با لحاظ میانگین رشد نقطهای شاخص اجاره مسکن در ماههای گذشته از سالجاری)، ۵/ ۳۸درصد نسبت به نیمه اول پارسال افزایش پیدا کرده که از سطح تاریخی خود بیشتر است. تب بالای اجارهبها در شرایطی است که بازار خرید مسکن با «افت قیمت یا ثبات قیمتها» روبهرو شده است؛ علت این تفاوت رفتار چیست؟ بررسیهای «دنیایاقتصاد» نشان میدهد، در حال حاضر یکی از دو نیروی اصلی موثر بر تورم اجاره مسکن، نقش بیشتری در «تداوم روند صعودی اجارهبها» برعهده دارد. همچنین تحقیقات میدانی از بازار اجارهنشینها میگوید، نوعی مچاندازی بین «استطاعت مالی مستاجرها» و «نرخهای بالای مدنظر موجرها» شکل گرفته است که در نهایت به «افزایش چشمگیر مبلغ اجاره در قراردادهای جدید» منجر میشود؛ اما این تقابل در صورت «کنترل تورم عمومی» میتواند به نفع مستاجرها تمام شود.

مانع پیشرفت نهضت ملی مسکن از زبان مدیران عامل بانکها تشریح شد.به گزارش «دنیای اقتصاد»، روز گذشته گروهی از مدیران عامل بانکها در جلسه شورای عالی مسکن در حضور رئیسجمهوری گزارشی از روند پرداخت تسهیلات ساخت مسکن در قالب نهضت ملی را ارائه و طی آن یکی از عوامل اصلی تاخیر در پرداخت تسهیلات این طرح ملی را «عدم آورده متقاضیان مسکن» عنوان کردند.