مساله بزرگ بسازوبفروشها چیست؟

یک شاخص در بازار ساختوسازهای مسکونی برای سنجش «سطح مطلوبیت حاشیه سود سرمایهگذاری»، در مقاطعی که سازندهها با شرایط سخت روبهرو میشوند، وجود دارد؛ «نسبت قیمت زمین به مسکن». بررسیها نشان میدهد عدد برآوردی این شاخص در حال حاضر، بالاتر از سال۱۴۰۰ (آخرین سالی که آمار رسمی درباره نبض قیمت ملک کلنگی یا همان زمین در تهران اعلام شد) قرار دارد که به معنای «تشدید گسل زمین-مسکن» و محدودتر شدن فضای بازار برای فعالان ساختمانی است. تورم زمین از ۹۶ تاکنون، با شیب تندتری از تورم مسکن، فراتر رفت.
یک کارشناس با استقبال از ساخت خانه های کوچک مقیاس برای کارگران در قالب اجاره به شرط تملیک

حمید حاج اسماعیلی با استقبال از ساخت خانه های کوچک مقیاس برای کارگران در قالب اجاره به شرط تملیک گفت: در کشورهای دیگر آپارتمان های کوچک مقیاس توسط دولت و شهرداری با تمام امکانات ساخته و به کارمندان و کارگران اجاره داده می شود و یک الگوی موفق بوده است بنابر این باید به سمت تغییر راهبرد تامین مسکن برویم زیرا با روشهای قدیمی خانهدار کردن دشوار است.