رئیس بخش شهرسازی مرکز حقیقات راه، مسکن و شهرسازی می گوید بر اساس مصوبه سال ۱۳۸۹ شورای عالی شهرسازی، این شورا مرجع صدور مجوز ساخت بلندمرتبه بود که به غلط به کمیسیون ماده ۵ داده شد.

بررسی سه شاخص قیمت، متراژ و محدوده معاملات حاکی از آن است که دو سمت عرضه و تقاضا در بازار مسکن شهر تهران، مسیری جداگانه را طی می‌کنند؛ بدین معنا که عرضه واحدها از نوع بزرگ متراژ، بالاتر از میانگین قیمت و در محدوده شمال تهران است اما تقاضای واقعی در واحدهای کوچک، کمتر از متوسط قیمت و در مناطق مصرفی تمرکز کرده است.

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید گفت: طی سه مرحله به متقاضیان نهضت ملی مسکن پیامک واریز آورده ارسال می‌کنیم و اگر پس از مرحله‌ی سوم وجهی پرداخت نکنند افرادی از لیست ذخیره را جایگزین آنها می‌کنیم، البته بنا به دستور وزیر فعلا پروژه‌ها با استفاده از وام بانکی پیش می‌رود تا اعتماد متقاضیان جلب شود.

آسیب‌‌شناسی صورت‌گرفته از وضعیت سرمایه‌‌گذاری در کلان‌شهرها نشان‌دهنده نمره تک مدیریت شهری تهران در جذب سرمایه برای اجرای پروژه‌های شهری است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، در شرایطی که هم‌‌اکنون به دلیل رکود شدید ساختمانی، شهرداری‌‌های کلان‌شهرها و شهرهای بزرگ با مشکلات بودجه‌‌ای و درآمدی مواجه شده‌‌اند، نمایندگان شهرداری‌‌های ۵ شهر بزرگ (شامل تهران، شیراز، زنجان، همدان و اهواز)، در یک نشست تخصصی، راه جبران کسری بودجه در وضعیت فعلی را معرفی کردند. این نمایندگان با اشاره به معضلات و مشکلات پیش‌‌روی سرمایه‌‌گذاران شهری، ضمن معرفی مسیر جذب سرمایه به عنوان راهکار جایگزین و پایدار برای تامین هزینه‌های شهر و کسب درآمد، مهم‌ترین اشکالات، نواقص و نارسایی‌‌های مسیر فعلی سرمایه‌‌گذاری‌‌های شهری را معرفی کردند. در نهایت با تاکید بر ضرورت اصلاح مسیر پرچالش فعلی در حوزه سرمایه‌‌گذاری شهر، جایگزینی بازار سرمایه با مسیر مشکل‌‌دار فعلی سرمایه‌‌گذاری شهری به عنوان یک پیشنهاد کلیدی مطرح شد.

رییس مرکز تسهیل دریافت مجوزهای کسب و کار با بیان اینکه تا وقتی مجوزهای صادر شده توسط نظام مهندسی در درگاه ملی مجوزها بارگذاری نشود، امکان مطالبه آن وجود ندارد، گفت: سازمان نظام مهندسی باید شرایط مجوزها را ارائه و به قانون تمکین کند.

معاونت مسکن و ساختمان در اطلاعیه‌ای، لیست استان‌ها و شهرهای دارای ظرفیت ثبت نام در فاز هفتم طرح نهضت ملی مسکن را اعلام کرد.

بررسی آخرین قیمت‌های اوراق تسهیلات مسکن نشان می‌دهد، متاهل‌های ساکن پایتخت باید برای اخذ وام مسکن ۴۸۰ میلیون تومانی، بیش از ۱۳۴ میلیون تومان بپردازند.

حق کمیسیون آژانس‌های مسکن برای معاملات ملکی، باید طبق نرخ‌نامه مصوب کمیسیون نظارت بر اصناف دریافت شود. در غیر این صورت تخلف صورت گرفته و می‌توان به روش‌های گوناگون در این خصوص شکایت کرد.

رصد «بازار مسکن تا ۱۴۰۲» از دو دوربین، تصاویر متفاوت از یکدیگر را نشان می‌دهد. تصویر اول به رشد قیمت مسکن در فاصله زمانی «قبل از جهش تا کنون» -۹۴ تا میانه بهار ۱۴۰۱- پرداخته که از رشد نقدینگی بیشتر بوده است در حالی که رابطه سه دهه گذشته بین این دو نرخ بیانگر «نوسان تقریبا به یک اندازه در بلندمدت» است. بنابراین از این زاویه می‌توان «انتظار کاهش قیمت مسکن» را داشت. اما از طرف دیگر، «رشد هزینه ساخت مسکن»، بخشی از تصویر دوم است که مسیر بازگشت قیمت مسکن به سطح متعارف را سخت نشان می‌دهد. این دوگانگی، پیش‌بینی آینده ملک را مبهم می‌‌کند. به همین دلیل لازم است وضعیت کنونی «همه نیروهای داخلی و خارجی موثر بر رفتار بازیگران بازار ملک و متغیر قیمت» را بررسی کرد. در حال حاضر ۷ نیروی تاثیرگذار، نقش بالابرنده قیمت مسکن را بازی می‌‌کنند، اما نیروی هشتم در صورتی که بتواند ایفای نقش کند، برآیند این مچ‌‌اندازی را به «اتفاقی شبیه مسکن ۱۴۰۰» ختم خواهد کرد.

با توجه به قیمت کنونی مسکن بر اساس اطلاعات مرکز آمار و همچنین روندیابی قیمت 5 ساله مسکن بر اساس نرخ دلار، قیمت هر متر مربع مسکن در حال حاضر با حباب 33 درصدی در بازار معامله می‌شود.