دو ماه و نیم بعداز صدور فرمان «توقف عملیات نجات بازار مسکن چین از حباب قیمت‌ها» توسط مقامات ارشد این کشور، «اکونومیست» با تشریح پشت‌‌‌پرده این تصمیم قابل‌‌‌تامل، درباره «تکرار جهش مسکن» هشدار داد. دولت چین در اوایل ۲۰۲۰ به دنبال جهش قیمت مسکن در سال ۲۰۱۹، «پول‌‌‌پاشی برای برج‌‌‌سازها و شرکت‌های ساختمانی» را محدود و سپس متوقف کرد. یک‌سال بعد نیز طرح اخذ مالیات سالانه از املاک متعلق به چند‌‌‌خانه‌‌‌ای‌‌‌ها را با هدف «مهار خریدهای سرمایه‌‌‌ای و پیش‌‌‌فروش گسترده واحد مسکونی به متقاضیان غیرمصرفی» در دستور کار قرار داد.

عمده متقاضیان سرمایه‌گذاری در بازار مسکن مناطق مصرفی این روزها با یک چالش مهم روبه‌رو شده‌‌‌اند. بررسی‌‌‌ها از تازه‌‌‌ترین تحولات مصرفی‌‌‌ترین منطقه شهر تهران که همواره و به‌خصوص در دو سال اخیر یک مقصد اصلی برای خریدهای سرمایه‌‌‌ای نیز بوده است نشان‌دهنده آن است که خریداران سرمایه‌‌‌ای این منطقه با چالش عدم‌تامین بخشی از بهای ملک خریداری‌شده از مسیر بازار اجاره مواجه شده‌‌‌اند. در شرایطی که به دنبال استمرار جهش قیمت در بازار مسکن، وزن عمده خرید از بازار مسکن منطقه ۵ شهر تهران را که مصرفی‌‌‌ترین، پرتقاضاترین و پرمعامله‌‌‌ترین منطقه پایتخت محسوب می‌شود، خریدهای سرمایه‌‌‌ای تشکیل می‌دهد، برخی از این سرمایه‌گذارها اخیرا با مشکل عدم‌پذیرش رهن کامل پیشنهادی آنها از سوی مستاجرها و در نتیجه چالش تامین مالی بخشی از بهای ملک از این مسیر روبه‌رو هستند.

رشد سالانه قیمت مسکن بریتانیا در ماه ژانویه به ۱.۹ درصد رسید.

بهروز شیخ رودی ، کارشناس اقتصاد شهری گفت :‌می گویند تراکم نمی فروشند اما در لایحه بودجه میزان عوارض پروانه های ساختمانی درحد تراکم پایه (زیربنا) را تنها 15 درصد افزایش داده اند و به رقم 1 هزار و 209 میلیارد تومان رسانده اند و در مقابل عوارض مازاد تراکم را 60 درصد افزایش داده اند، یعنی در حالیکه عوارض صدور پروانه مسکونی 1 واحد رشد کرده است، در برابر هر یک واحد افزایش صدور پروانه ما شاهد 4 واحد واگذاری تراکم هستیم، این در حالیست که اگر می خواستند در حد مجاز طرح تفصیلی یعنی همان میانگین رایج در شهر تهران عمل می کردند میزان رشد پیش بینی شده برای مازاد تراکم باید کمتر از این رقم می بود، اما خب بر خلاف اظهار نظرهایی که در تلاش هستند تا حقیقت را دستکاری کنند، اعداد واقعیت ها را عیان و آشکار می کنند.

صابر عسکرپور ، عضو هیات مدیره بانک مسکن گفت: بانک مسکن در ۱۰ ماهه سال جاری بیش از ۴۰۰ هزار فقره تسهیلات به مبلغ بیش از ۱۰۷ هزار میلیارد تومان پرداخت کرده است.

سازندگان مسکن در تهران، درست به اندازه «کل عملیات احداث یک مجتمع مسکونی»، باید در ماراتن «اخذ جوازهای ساختمانی» دوندگی کنند. یافته‌های مرکز پژوهش‌های مجلس درباره «شرایط نامساعد بخش مسکن برای سرمایه‌گذاری مولد» نشان می‌دهد، سرمایه سازنده‌ها هم در شهرهای کوچک و متوسط و هم در کلان‌شهرها به ویژه تهران، به خاطر فرآیند طاقت‌فرسا در شهرداری‌ها برای صدور پروانه ساختمانی و پایان‌کار، دچار ایستایی شده که این، کلیدی‌ترین مانع رونق در این بخش محسوب می‌شود.

علی خضریان ، سخنگوی کمیسیون اصل نودم قانون اساسی گفت: موضوع سامانه املاک و اسکان موضوعی است که تنها با تلاش وزارت راه و شهرسازی راه اندازی نمی‌شود و یک امر حاکمیتی است. باید همه بخش‌ها در عمل با این وزارتخانه همکاری کنند؛ کمیسیون اصل نود بنا بر گزارش وزارت راه و شهرسازی با دستگاه‌هایی که در این زمینه ترک فعل داشته باشند برخورد نظارتی خواهد کرد.

معاون بنیاد مسکن از اجرایی شدن ۲۱۲ هزار و ۷۵۶ واحد طرح نهضت ملی مسکن در روستاها با میانگین پیشرفت ۴۶ درصد خبر داد.

یک کارشناس اقتصاد شهری گفت: تخفیف بی سابقه در تاریخ مدیریت شهری یکی از دستاوردهای شورای ششم است، دستاوردی که به اذعان خزانه دار شورا بیش از آنکه این تخفیف به جیب مردم برود به جیب بساز و بفروش ها رفته است و تنها عدم النفعش گریبان شهروندان را به ویژه شهروندان جنوب شهری و مستضعفین را گرفته است.

بر اساس اعلام مرکز آمار، واحدهای مسکونی پیش‌بینی شده در پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان توسط شهرداری تهران افزایش ٢,٦ درصدی و در شهرداری‌های کل کشور رشد ٤.٦ درصدی را در تابستان امسال نسبت به فصل مشابه سال گذشته داشته است.