بازار ویلاهای «شمال» پس از دو سال رکود سنگین سفرهای نوروزی، از امروز به مدت حدود دو هفته مجددا با «مراجعه بخشی از مسافران در قالب متقاضی خرید ملک» روبه‌رو می‌شود. بررسی‌ها از این بازار در وضعیت فعلی نشان می‌دهد تحولات دو سال۹۸ و ۹۹ از یکسو و تغییراتی که در ۱۴۰۰ در حوزه قیمت ملک -در تهران و شمال- رخ داد حاوی «۱+۳» پیام برای خریداران احتمالی «ویلا» در مناطق شمال کشور است. این پیام‌ها، چشم‌انداز احتمالی قیمت «ویلا» را برای متقاضیان خرید مصرفی و سرمایه‌ای ترسیم می‌کند.

روز گذشته دو آمار درباره تعداد واحدهایی که در طرح خانه‌‌سازی دولتی در حال ساخت است و تعداد واحدهایی که برای دریافت تسهیلات به بانک معرفی شدند، منتشر شد که کاملا با یکدیگر متضاد است. به گزارش «دنیای اقتصاد»، در حالی که متولی مسکن اعلام کرده است هم‌‌اکنون ۸۰۰ هزار واحد مسکونی در طرح خانه‌‌سازی دولتی در کشور در دست ساخت قرار دارد، بانک اصلی تسهیلات‌دهنده که همواره بیش از نیمی از تسهیلات طرح‌های خانه‌‌سازی دولتی از گذشته تاکنون را پرداخت کرده است از معرفی تنها ۱۳۰ هزار واحد مسکونی دولتی‌ساز به این بانک برای دریافت تسهیلات خبر داده است.

شهرداری تهران درباره آخرین وضعیت ارائه املاک شهرداری در بورس کالا و افزایش سهم شهرداری‌‌ها از مالیات ارزش افزوده توضیحاتی ارائه کرد. به گزارش پایگاه خبری شهر، شهرداری تهران برای ارائه املاک شهرداری در بورس با مدیران بورس کالا در حال انعقاد تفاهم‌‌نامه است؛ همه مقدمات عرضه املاک در بورس فراهم شده و تنها یک مساله اداری پیش آمده بود که در حال پیگیری برای رفع است.

آخرین روزهای زمستان ۱۴۰۰ با تکمیل واحدهای مسکن مهر در استان های مختلف کشور آن هم بعد از ۱۳ سال همراه بود و با خانه دار شدن ۵ هزار و ۵۰۰ خانوار، آغاز سالی خوش را در قرن پانزدهم به آنان نوید داد.

وزیر راه و شهرسازی گفت: سال ۱۴۰۱، سال عملیات و اجرای طرح‌های مهم حوزه حمل و نقل و مسکن خواهد بود که مراحل اولیه آن در سال جاری آغاز شده است.

قائم مقام کمیته امداد امام (ره) کشور گفت: ۶۰ هزار مسکن امسال برای مددجویان این نهاد حمایتی ساخته و تحویل داده شد.

دو گروه بازیگر اصلی بازار مسکن، امسال از «رکود و قیمت‌های نامتعارف» آسیب دیدند؛ اما یکی از آنها به مراتب بیشتر از دیگری ضربه خورد. سرمایه‌گذاران ساختمانی و همچنین خریداران مصرفی آپارتمان، بازندگان عصر جهش قیمت طی این دوره هستند. بازار مسکن۱۴۰۰ به لحاظ روند رشد قیمت، متفاوت از التهاب قیمتی سه سال قبل از آن بود. این تفاوت باعث شد گروهی از خریداران مصرفی (هرچند با حجم کم) در نیمه دوم امسال برای خرید وارد بازار معاملات شوند. اما تیراژ ساخت نشان می‌دهد سازنده‌ها همچنان درگیر تبعات رکود تورمی هستند.

تامین مسکن مناسب برای زندگی همیشه موردتوجه سیاستگذاران بوده است. دولت سیزدهم با شعار ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی وارد عمل شده و در پی برنامه‌‌ریزی برای تحقق این وعده است. گام ابتدایی در ورود به عرصه ساخت‌‌وساز، تامین زمین مناسب بوده که سهم قابل‌‌توجهی در قیمت مسکن دارد. برای تامین زمین موردنیاز دو نظر وجود دارد، عده‌‌ای معتقدند شهرهای بزرگ مانند تهران ظرفیت افزایش جمعیت ندارند و باید از زمین‌‌های مناسب بیرون شهر برای افزایش مسکن و ساخت شهرهای جدید استفاده شود. عده‌‌ای دیگر از کارشناسان بر این باورند که زمین کافی و مناسب در داخل شهرها وجود دارد و برای ساخت مسکن مناسب باید تراکم ساختمانی را افزایش داد و از ظرفیت زمین‌‌های موجود حداکثر استفاده را برد.

پروژه مشترک بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و شهرداری تهران مبنی بر ساخت ۳‌‌‌هزار واحد مسکونی در بافت‌‌‌های فرسوده پایتخت روز گذشته کلید خورد. کلنگ‌‌‌زنی این پروژه با هدف عملیاتی کردن بخش کوچکی از ایده ساخت ۱۸۰‌هزار واحد مسکونی در استطاعت ظرف چهار سال در شهر تهران که اخیرا با عنوان «نهضت ساخت مسکن» از سوی برخی مدیران ارشد شهرداری تهران مطرح شده است، صورت گرفت اما این کلنگ‌‌‌زنی ظهر دیروز در شرایطی صورت گرفت که جزئیات خانه‌‌‌سازی انبوه در تهران با پشتیبانی شهرداری، نه فقط برای شهروندان بلکه برای اعضای شورای شهر تهران نیز نامشخص و مبهم است.

تاکنون بیش از ۵.۲ میلیون نفر در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کرده‌اند که برای ۹۵ درصد از متقاضیان سه مرحله پالایش انجام شده و به منظور بررسی شرط سکونت پنج‌گانه به اداره کل استان مربوطه یا شهرهای جدید معرفی شده‌اند.