سه رویداد در بازار املاک ۱۴۰۰ شهرها؛ کارنامه نیمسال اول چه میگوید؟
بازار معاملات مسکن در کشور طی نیمه اول پارسال با سه رویداد همراه شد. افت خفیف تورم مسکن در بهار و کاهش محسوس آن در تابستان، اولین اتفاق معنادار در کارنامه معاملات مسکن کشوری است که بهواسطه تاثیرپذیری از تحولات بازار املاک پایتخت رخ داد. سال گذشته، رکود خرید ملک در شهرها، سنگین شد. همچنین نسبت قیمت املاک تهران به کشور در تابستان۱۴۰۰ به سطح قبل از جهش برگشت.
اکوایران به استناد دادههای درآمد بررسی کرده :
رئیس جمهور در وعدههای خود، از برنامهریزی برای تامین مسکن کمدرآمدها خبر داده بود، طرحی که «نهضت ملی مسکن» نامگذاری شد.
شهرداری دوبی در گزارشی اعلام کرد؛
قیمت املاک و مستغلات در شیخ نشین دوبی طی ماه گذشته بیش از ۱۸.۸ درصد افزایش یافت.
مدیرعامل اتحادیه تعاونی عمرانی هشدار داد؛
مدیرعامل اتحادیه تعاونی عمرانی گفت: در فضای مجازی تبلیغاتی در رابطه با پیش فروش واحدهای با قیمت پایین منتشر شده که این خود می تواند زنگ خطری برای از بین رفتن سرمایه های مردم باشد.
کارشناس بازار مسکن میگوید
به تازگی یک نماینده مجلس تلویحا از لزوم تعیین نرخ اجاره خانه سخن گفته، در حالی که طی دو سال گذشته این اقدام اجرایی شده اما تاثیر چندانی در کنترل بازار اجاره نداشته است؛ در این زمینه یک کارشناس بازار مسکن میگوید اجاره بها تابعی از قیمت مسکن و تورم عمومی است که با بخشنامه و ابلاغیه کنترل نمیشود.
معاون وزیر راه وشهرسازی
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: پی سازی (فونداسیون ) حدود ۹۰۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن تکمیل و پروژهها وارد سایر مراحل ساخت شدند.
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران از صدور ۵هزار و ۸۰۲ پروانه ساختمانی طی سال ۱۴۰۰ خبر داد. حمیدرضا صارمی با مقایسه آمار صدور پروانه ۱۲ ماهه سال گذشته با مدت مشابه در سال ۹۹ گفت: از ابتدای فروردین تا پایان اسفند سال گذشته، ۵ هزار و ۸۰۲ مورد پروانه ساختمانی صادر شده که این آمار در مدت مشابه سال ۹۹، ۷ هزار و ۱۲۶ مورد بوده است. به این ترتیب حجم پروانههای صادر شده در سالی گذشته نسبت به یک سال قبل از آن ۵/ ۱۸ درصد افت داشته است.
مرکز آمار گزارش متناقض منتشر کرد
مرکز آمار بعد از دو فصل تاخیر در انتشار گزارش قیمت املاک کشوری، دیروز «میانگین قیمت زمین و مسکن در معاملات تابستان ۱۴۰۰» را اعلام کرد؛ اما ارقام تورم ملکی در این گزارش، آمار قبلی مرکز را زیر سوال برده است. قیمت زمین و مسکن در گزارش جدید مرکز آمار، افزایش فصلی پیدا کرده درحالیکه با استناد به گزارش قبلی، قیمتها به ترتیب ۵/ ۸درصد و یکدرصد کاهش یافته است.
معاون اداره کل راهوشهرسازی اعلام کرد :
معاون راه و شهرسازی مازندران گفت که قیمت پایه ساخت هر متر مربع خانه در طرح نهضت ملی مسکن در مازندران پنج میلیون تومان تعیین شده است و انبوهسازان بر این اساس کار را انجام خواهند داد.