رصد شرایط قیمت در بازار فروش آپارتمان‌‌های نوساز نشان‌دهنده وضعیت قرمز قیمتی این واحدهای مسکونی است. بررسی‌‌ها و تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» از بازار معاملات خرید وفروش واحدهای مسکونی نوساز (واحدهای مسکونی با عمربنای صفر تا ۵ ساله) نشان می‌دهد هم‌‌اکنون سطح قیمتی حدود ۹۰ درصد از این فایل‌‌ها در محدوده قرمز یعنی گران‌‌تر از عرف بازار قرار دارد. از سوی دیگر تحقیقات نشان می‌دهد هم‌‌اکنون شکاف قیمت بین واحدهای مسکونی نوساز و واحدهای مسکونی چند ساله و با عمر بنای بالاتر بیشتر از همیشه شده است. در شرایط معمول بازار مسکن متوسط قیمت واحدهای مسکونی نوساز حدود ۱۵ درصد بیشتر از واحدهای مسکونی چند ساله است اما هم‌‌اکنون این فاصله قیمتی در برخی از فایل‌‌ها بعضا تا ۲۵ و حتی ۳۰ درصد هم می‌‌رسد. این موضوع ناشی از کاهش عرضه نوسازها به بازار مسکن تحت تاثیر رکود معاملات خرید‌وفروش، رکود فعالیت‌‌های ساختمانی و همچنین افزایش هزینه‌های ساخت مسکن است.

با مصوبه شورای عالی معماری و شهرسازی مبنی بر الحاق ۴۵۰ هکتار از اراضی وزارت راه و شهرسازی به محدوده شهری قم، امکان ثبت‌نام برای متقاضیان مسکن این استان مهیا شد.

معاون مهندسی نیروی زمینی ارتش جمهوری اسلامی ایران گفت: ارتش بالاترین آمار واگذاری اراضی برای اجرای طرح اقدام ملی مسکن را در کشور دارد که در این زمینه ۷۰۰ هکتار اراضی مهم این نهاد در کشور برای تامین مسکن واگذار شد.

وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه اشکالاتی در قانون جهش تولید مسکن وجود دارد که با همراهی مجلس در تلاش برای جبران آن در بودجه ۱۴۰۱ هستیم، گفت: استان‌ها گزارش آخرین وضعیت پیشرفت نهضت ملی مسکن در حوزه زمین و ساخت و مشکلات موجود را به صورت هفتگی ارائه کنند.

قیمت اوراق وام مسکن صعودی شد و میانگین قیمت هر برگه ۵۰۰ هزار تومانی وام به ۸۳ هزار و ۲۵۲ تومان رسید.

اختلاف قیمت مسکن بین پایتخت و حومه، به استناد تغییرات ۲۰ماه گذشته سطح قیمت‌ها سنجش شد. شکاف قیمت بین تهران و شهر جدید پردیس به مراتب کمتر از حومه دوم است. نرخ‌ها دو پیام درباره رفتار خریداران سرمایه‌ای و متقاضیان مصرفی در هر حومه دارد. حومه شرقی تهران در ۸ ماه اول امسال به لحاظ سرعت رشد قیمت مسکن از پایتخت جلو زد که یک علت اصلی دارد.

تعداد آپارتمان‌های عرضه شده برای فروش در اغلب محله‌های شهر تهران در حال افزایش است و آگهی‌هایی با قید عبارت «فروشنده واقعی» بیشتر از چند ماه اخیر در موتورهای جست‌وجوی ملکی به چشم می‌آیند.

طبق تازه‌ترین آمار ارایه شده از سوی وزارت راه و شهرسازی بیش از یک میلیون و ۷۳۴ هزار نفر در سامانه نهضت ملی‌ مسکن ثبت‌نام کردند.

یک مقام مسئول گفت: بخش عمده‌ای از خانه های خالی برای شرکت‌های حقوقی و شخصیت‌های حقوقی است.

بازار مسکن در آبان با رشد چشم‌گیر فروش در پایتخت روبه‌رو شد. حجم معاملات مسکن در ماه گذشته از کف رکود بالا آمد و بیش از ۷هزار واحد مسکونی فروخته شد. این رشد معاملاتی شاید به «عطش خرید» تعبیر شود؛ اما نبض قیمت در ماهی که گذشته نشان می‌دهد نیروی حاصل از «انتظارات سمت عرضه» قوی‌تر از «انتظارات خریداران» عمل کرده است. میانگین قیمت واحدهای مسکونی در آبان ماه یک‌درصد (ماهانه) رشد کرد. این ریزنوسان با وجود صعود معاملات مشخص می‌کند فروشنده‌ها به‌دلیل یک فاکتور بیرونی، چشم‌انداز قیمت را کاهشی می‌بینند.