آنکارا از استانبول و ازمیر پیشی گرفت و جایگاه خود را به عنوان شهری با شدیدترین رشد ارزش املاک تثبیت کرد.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از افتتاح حدود ۱۵۰ هزار واحد مسکن حمایتی شهری و روستایی و واگذاری ۲۳ هزار و ۸۵۵ واحد طرح جوانی جمعیت از یکشنبه (۱۲ بهمن) با حضور وزیر راه و شهرسازی خبر داد.

«طلا» برای خانه‌اولی‌ها، حکم «سکوی پرواز» به خانه‌اول را پیدا کرده و موجب شده بازار مسکن، درست در اوج ریسک جنگ، برخلاف انتظار و تجربه قبل، این بار جنب‌وجوش خود را حفظ کند. نیمه اول امسال، «آستانه تنش نظامی، بروز تنش و سپس آتش‌بس»، موتور معاملات مسکن را از کار انداخت؛ به‌طوری‌که رکود این بازار، ساخت‌وساز را نیز فلج کرد. آن اتفاق بازار مسکن طبیعی بود؛ چون بازیگران آن دوره، «تقاضای سرمایه‌ای» داشتند که خرید ملک را در شرایط جنگی، انتخابی امن به لحاظ «آینده بازدهی» نمی‌دانستند. اما طی دهه اول ماه بهمن، براساس روایت واسطه‌های معاملات مسکن، یکی از معدود دوره‌های شلوغی نسبی بازار در تهران رقم خورد. بررسی‌ راز این واکنش متفاوت را مشخص می‌کند، بازدهی چشم‌گیر سرمایه‌های طلایی و البته برخی دیگر از دارایی‌ها طی دست‌کم یک‌سال گذشته از یک‌سو و ثبات نسبی قیمت مسکن در همین مدت از سوی دیگر، امکان خرید خانه‌‌اول را برای بخشی از متقاضیان فراهم آورده است. معامله‌گران مسکن را با «طلا» تهاتر می‌کنند.

معاونت مسکن وزارت راه و شهرسازی، رشد قیمت اسمی واحدهای مسکونی در سال ۱۴۰۴، (از ابتدای سال تا دی ماه) را حدود ۱۱ درصد عنوان و اعلام‌کرد: انتظار می‌رود ثبات فعلی حاکم بر بازار مسکن در ماه‌های آتی ادامه داشته باشد.

«سید محسن فاضلیان» عضو هیات مدیره بانک مسکن در حاشیه سفر به کرمان، با اعلام واریز ۱۴۴ هزار میلیارد تومان به حساب متقاضیان نهضت ملی مسکن در سطح کشور، از تعیین تکلیف و فروش اقساطی بیش از ۱۵۸ هزار واحد مسکونی خبر داد.

شکستگی لوله‌های آب در شمال فیلادلفیا منجر به تشکیل یک گودال عظیم شد. این اتفاق در حالی رخ داد که این شهر تنها چند هفته قبل، بخش دیگری را که به دلیل فرونشست بسته شده بود، بازگشایی کرده بود. یک کارشناس زمین‌شناسی به بررسی علل ایجاد این گودال‌ها و دشواری‌های پیش‌بینی و تعمیر آن‌ها پرداخته است.

در اولین ماه زمستان، بازار اجـــاره‌نشینی در تــهران تحت‌تاثیر چهار متغیر اصلی، با جابه‌جایی قابل‌توجه تقاضای اجاره به سمت محدوده‌های خروجی شهر، مناطق لبه خط محدوده جنوبی پایتخت، مواجه شده‌است. وضعیت بازار اجاره در دی‌ماه با نوعی ثبات نسبی ماهانه همراه بوده‌است؛ به‌طوری که میانگین اجاره‌بهای هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق ۲۲گانه تهران، با فرض تبدیل کامل پول پیش به اجاره ماهانه، در سطح حدود ۴۵۰‌هزار‌تومان نوسان می‌کند.

عضو هیئت‌مدیره انجمن انبوه‌سازان تهران گفت: مسکن در شرایط امن می‌تواند مورد استقبال قرار بگیرد، اما در وضعیتی که ثبات اقتصادی و سیاسی وجود نداشته باشد، این بازار از جذابیت می‌افتد.

برخلاف ارز و طلا که تنها طی پنج روز به ترتیب رشد ۹ و ۲۵ درصد قیمت را به ثبت رساندند، بازار مسکن از تنش‌های سیاسی و منطقه‌ای تاثیر منفی گرفته و واسطه‌های ملکی از عمیق‌تر شدن رکود بازار مسکن و ثبات قیمت‌ها خبر می‌دهند.

رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، توجه به مسکن محرومان و بازسازی را از جمله ماموریت‌های محوری بنیاد مسکن در سال آینده عنوان کرد و گفت که در سال آینده در مجموع ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در برنامه است که ۱۳۵ هزار واحد آن روستایی و ۶۵ هزار واحد آن شهری است.