جدیدترین آمارها از سهم ۴۳.۷ درصدی مسکن در هزینه خانوار حکایت دارد، موضوعی که با توقف ثبت‌نام طرح‌های حمایتی و تأکید رهبر انقلاب بر ضرورت اقدام فوری دولت، به بحرانی جدی بدل شده است.
در حالی که خبر آغاز ساخت ۹۴ هزار واحد مسکن کارگری از سوی مسئولان با آب و تاب رسانه‌ای می‌شود، پرسش‌های جدی درباره جایگاه قانونی و نهادهای مسئول مطرح است.
کدام استان با بیشترین تهدید «مرگ زمین» دست به گریبان است؟
نرخ «فرونشست زمین» در بخش‌هایی از مناطق شهری استان اصفهان تا ۳برابر آنچه در تهران رخ می‌دهد، شدت گرفته و اصفهان اکنون به لحاظ «تعداد شهرهای درگیر فرونشست»، خطرناک‌ترین استان کشور است؛ به‌طوری‌که ۳۱شهر آن از جمله شهر اصفهان در معرض «عوارض ثانویه فرونشست» قرار دارد. ابعاد جمعیت در خطر، سهم بالای این استان در فعالیت‌های اقتصادی و همچنین کلکسیونی از آثار و بناهای تاریخی، فرهنگی و هنری در «نصفجهان» ایجاب می‌کند، دولت برخلاف رویه یکی دو دهه اخیر -که همواره برابر پیشروی فرونشست، تسلیم بود- این‌بار «اقداماتی اضطراری» برای مهار «مرگ زمین» انجام دهد. استاندار اصفهان می‌گوید فرونشست از زلزله خاموش به آتش‌فشان در حال فوران جهش کرده است. با این‌حال، برخی مسوولان نسبت به «شیوه مهار» این پدیده ناشی از سیاست‌های نادرست، در تله ذهنی گیرافتاده‌اند. در این زمینه، ۴صاحب‌نظر علوم زمین و شهری در گفت‌وگویی، ۸ راهکار فوری برای کاهش فرونشست معرفی کردند که مهم‌ترین آن، « تعیین تکلیف آب بالادست زاینده‌رود» است.
هزینه ساخت‌وساز در بهار ۱۴۰۴ بالاترین رشد ۳ سال اخیر را تجربه کرد؛
تورم تولید مسکن بار دیگر روند صعودی را در پیش گرفت به‌طوری‌که رشد نقطه‌ای هزینه ساخت‌وساز در تهران در فصل بهار ۱۴۰۴ به ۵۰درصد رسید که بالاترین رشد ۳ سال اخیر است. این افزایش چشم‌گیر تورم مصالح ساختمانی در بهار بیش از هرچیزی به موضوع «ناترازی انرژی و خاموشی‌های مداوم صنایع» و در نتیجه رشد هزینه‌های تولید کارخانه‌ها باز می‌گردد.
تورم مسکن با ناترازی
در آیین آغاز ساخت ۹۴ هزار واحد مسکن کارگری؛
رئیس جمهور گفت: توصیه من به صاحبان همه شرکت‌ها این است که در فرآیند ساخت مسکن کارگری وارد شوند تا کارگران کشورمان لااقل از داشتن مسکن خیالشان راحت باشد، در این صورت است که آنها هم با رضایت و راندمان بیشتر فعالیت خواهند کرد.
طبق گفته مسئولان وزارت کار طرح مسکن کارگری در ۹ استان کشور به زودی اجرا شده و عملیات ساخت ۱۱۷ هزار واحد مسکن کارگری آغاز می‌شود.به موجب این طرح،کارفرمایان ۲۰ درصد هزینه‌های ساخت را برعهده می‌گیرند، وزارت راه و شهرسازی زمین مناسب در اختیار سرمایه‌گذاران قرار می‌دهد و تسهیلات بانکی برای ساخت واحدهای مسکونی اختصاص داده می‌شود.
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی:
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با اشاره به آغاز ۳۴۴ هزار و ۱۷۷ واحد مسکن روستایی در سراسر کشور در دولت چهاردهم، از تحویل ۱۶۶ هزار و ۲۸۳ واحد روستایی در یک سالگی دولت خبر داد.
رئیس هیات‌عامل صندوق ملی مسکن خبر داد:
رئیس هیات‌عامل صندوق ملی مسکن از توزیع ۳۰ هزار تن میلگرد برای پروژه‌های حمایتی مسکن از ابتدای سال تاکنون خبر داد.
بانک مسکن ازپرداخت ۱۳۴ هزار میلیارد تومان وام نهضت ملی مسکن تا ۲۲ شهریور ۱۴۰۴ به سازندگان خبر داد. بر این اساس طی یکماه منتهی به این تاریخ حدود ۱۶۰۰ میلیارد تومان به سازندگان وام پرداخت شده است.
شدت رکود معاملاتی در «طبقه اول» بازار مسکن به شکل محسوسی کمتر از سایر طبقات است. بخش عمده‌ای از حجم بسیار پایین معاملات مسکن در «ریزمتراژهای سالخورده» متمرکز شده است؛ آپارتمان‌هایی که قیمت فروش آنها حدود ۲۵درصد پایین‌تر از قیمت میانگین شهر برآورد می‌شود. در ۳ماه اخیر، خروج سنگین تقاضای سرمایه‌ای از بازار ملک، رکود را تعمیق کرد و اکنون، کوچک‌های این بازار که معمولا «انتخاب اول خانه‌اولی‌ها» هستند، میزبان اصلی معاملات شده‌اند. بررسی‌ها از پشت‌صحنه این تقاضا، ۳دلیل را برشمرده است.
