به‌رغم اجرای سامانه دولتی برای کنترل اجاره‌بها، بررسیهای میدانی و اظهارات کارشناسان نشان می‌دهد که قانون افزایش ۲۵ درصدی کارآمد نبوده است. در بسیاری از محله‌ها، نرخ‌های پیشنهادی چند برابر سقف قانونی است و سازوکار نظارتی عملاً غیرفعال مانده.
با افزایش قطعی‌های برق در تهران، خطر پنهانی در دل ساختمان‌های قدیمی پایتخت جان می‌گیرد؛ آسانسورهایی که بدون سیستم نجات اضطراری در هنگام خاموشی برق، مسافران خود را در تاریکی و بی‌هوایی محبوس می‌کنند. مرشد دوست، معاون آموزش دانشکده آتش‌نشانی تهران، هشدار می‌دهد که نبود این تجهیزات در بسیاری از آسانسورهای قدیمی، می‌تواند جان ساکنان را در مواقع بحران به خطر بیندازد و عملیات امداد را به‌شدت دشوار کند.
عضو کمیته ملی کنترل فرونشست می‌گوید نشست زمین در تهران به یکی از جدی‌ترین مخاطرات شهری بدل شده، اما نبود مدیریت یکپارچه و مصرف بی‌رویه آب زیرزمینی آن را به بحرانی فراگیر تبدیل کرده است.
رئیس کمیته عمران شورای شهر تهران هشدار داده است که ده‌ها هزار ساختمان در پایتخت در وضعیتی «بسیار پرخطر» قرار دارند و برخی از آن‌ها با ممنوعیت خرید و فروش روبه‌رو خواهند شد.
یک کارشناس حوزه اشتغال و مسکن با انتقاد از عملکرد دولت در حوزه مسکن گفت که هیچ برنامه مشخصی برای خانه‌دار شدن مردم وجود ندارد و بخش خصوصی نیز تمایلی به ورود به پروژه‌های ساختمانی نشان نمی‌دهد.
معاون وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد:
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، بر الزام رعایت آیین‌نامه اجرایی ماده ۳ قانون حمایت از حقوق معلولان در پروژه‌های عمرانی و شهری کشور تاکید کرد و آن را شرط اصلی بهره‌برداری و افتتاح پروژه‌های ساختمانی و شهری دانست.
مقام وزارت راه و شهرسازی نسبت به عدم‌اجرای تکالیف قانونی در خصوص بیمه ساختمانها هشدار داد
در قوانین بالادستی کشور ملاحظات کافی برای الزام بیمه شدن واحدهای ساختمانی در نظر گرفته شده است؛ با وجود این طی بیش از ۱۰ سال سپری شده از تصویب قوانینی در این خصوص، خبری از گارانتی آپارتمان‌‌‌ها در کشور نیست. در حالی که بررسیهای «دنیای اقتصاد» حکایت از آن دارد که بیمه مرکزی در اجرای تکالیف قانونی خود در خصوص تبیین جایگاه بیمه در این سال‌ها کوتاهی کرده و در واقع اجرای این تکلیف قانونی رها شده است. مجید روستا، عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران معتقد است که علت این رها‌شدگی را باید در عدم‌تبیین مزایای بیمه ساختمانی و در واقع فرهنگ‌‌‌سازی در این خصوص جست‌وجو کرد. بنابراین تبیین مزایای بیمه در صنعت ساختمان می‌تواند اقدامی مهم در راستای رفع معضل کنونی باشد.
۲۱ سال «آزمون و خطا» در بزرگ‌ترین محله «زاغه‌‌نشین» جهان چه درسهایی برای متولی سکونتگاههای غیررسمی دارد؟
چکاپ بدمسکن‌‌ها در آزمایشگاه بزرگ‌ترین محله زاغه‌‌نشین جهان در «کیبرا» سرانجام توانست به این سوال پاسخ دهد که سیاستگذاری در رابطه با بدمسکن‌‌ها باید در جهت «جابه‌‌جایی مسکن باشد یا فقرزدایی در محل»؟ زیرا مهم‌ترین سوال سیاستگذاران شهری در جهان برای حل معضل زاغه‌‌نشینی در شهرها این است: «خانه خوب یا معیشت مناسب»؟
مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران:
رضا خالقی ، مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران با اشاره به تعیین حداکثر نرخ ۲۵ درصدی برای افزایش اجاره بها در پایتخت، هشدار داد: این مهم مصوبه شورای عالی مسکن استان بوده و عدم تمکین به آن موجب اعمال جریمه و تعزیر خواهد بود.
معاون نظارت و برنامه‌ریزی سازمان تعزیرات حکومتی از برخورد قاطع این سازمان با تخلفات مشخص موضوع قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها خبر داد.
