در گفتوگو با نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک بررسی شد

بازار مسکن یکی از مهمترین بخشهای اقتصاد هر کشور است که تأثیر زیادی بر اقتصاد کلان دارد. در این بازار، خرید و فروش ملکها انجام میشود و قیمتها تحت تأثیر عوامل مختلفی از جمله عرضه و تقاضا، نرخ بهره، رشد اقتصادی و سیاستهای دولتی قرار دارند. خرید و فروش یا اجاره ملک، گامی بزرگ در زندگی هر فرد محسوب میشود. این فرآیند پیچیده، با چالشها و ظرافتهای بسیاری همراه است که نیازمند آگاهی و دقت کافی از سوی طرفین معامله است.
هشدار محمدمهدی طهرانچی، رئیس دانشگاه آزاد اسلامی:

آمار ورودی دانشگاهها و مراکز آموزش عالی سال تحصیلی ۱۴۰۲-۱۴۰۱ نشان میدهد که از مجموع ۱۹۱ هزار ورودی مقطع کاردانی، ۸۶ هزار و ۳۳۰ دانشجو در رشتههای علوم انسانی انتخاب رشته کردهاند. این در حالی است که مجموع ورودی دانشجویان این مقطع برای رشتههای علوم پایه ۱۷۱ نفر و برای کشاورزی و دامپروری سه هزار و ۹۰۰ نفر بود.
موضعگیری برابر «احیای قدرت خرید خانه»؛ آیا تسهیلات ریشه تورم ملکی است؟

«ادعای تورمی درباره وام مسکن» جلوی طرح افزایش سقف تسهیلات خرید خانه قد علم کرده است. این طرح توسط گروهی از کارشناسان بانکی برای ارائه به سیاستگذار آماده شده است. با این حال، احتمال «مواجهه انحرافی» با آن وجود دارد. بررسیها نشان میدهد «تورمزا بودن وام مسکن» یک توهم است، چون طی ۹ سال «تثبیت سقف وام» قیمت مسکن در تهران ۷ برابر شد اما در سالی که قدرت پوششی این تسهیلات ۷۰درصد افزایش یافت، تورم مسکن صفر شد.
چشمانداز شاخص جهانی مسکن بررسی شد

طبق جدیدترین گزارش فصلی (سهماهه چهارم ۲۰۲۳) شاخص جهانی قیمت مسکن که توسط شرکت مشاور املاک نایت فرانک منتشر شده است، قیمت خانه در سراسر دنیا با سرعتی بیسابقه در حال افزایش است؛ به طوری که میانگین رشد ۱۲ماهه طی سال ۲۰۲۳ در کشورهای ارزیابی شده توسط نایتفرانک به ۳.۹ درصد رسیده است. این شتاب در رشد قیمتها، از اواخر سال ۲۰۲۲ تاکنون بیسابقه بوده است.