چالشهای ساخت و عرضه مسکن بررسی میشود

در حال حاضر قشر کارمند و کارگر دیگر نمیتوانند به همین راحتی صاحب مسکن شوند و شرایط مالی و پسانداز اکثر مردم برای خرید مسکن مناسب نیست. کمبود نقدینگی برای خرید مسکن از دو کانال «تسهیلات بانکی» و «افزایش دستمزد و حقوق» تحقق پیدا میکند. این در شرایطی است که هماکنون پرداخت تسهیلات بانکی، شرایط مناسبی را برای متقاضیان مسکن فراهم نکرده است.

فایلهایی که صرفا طی روزهای گذشته از فروردین ۱۴۰۳، در بازار املاک تهران عرضه شده است، مورد بررسی قرار گرفته است. همانطور که در جدول آمده، از همه مناطق ۲۲گانه، تعدادی محله منتخب در نظر گرفته شده و آپارتمانهای فروشی میانمتراژ با عمربنای ۵ تا ۱۰ سال در این محلهها شناسایی شده است. براساس این جدول، میانگین «قیمت پیشنهادی» واحد مسکونی در حال حاضر در پایتخت، مترمربعی ۸۴ میلیون تومان است.
بررسی نسخه «مسکن در مرکز» هبیتات

دفتر اسکانبشر ملل متحد -هبیتات- که طی حدود نیمقرن گذشته، نسخههای سیاستی و کمکهای فنی به کشورها برای «کاهش فقر مسکن» و «تامین سرپناه مناسب» ارائه داده، کلید ورود دولتها به مناطق حاشیهنشین و سکونتگاههای غیررسمی را «غیر از آنچه در ایران طراحی شده است» معرفی میکند. برنامههای ساختمانی ویژه بدمسکنها یک غایب غیراقتصادی دارد.