خانهاولیها در حسرت خانهدار شدن هستند

وضعیت بازار مسکن در کشور هر روز بغرنجتر از دیروز میشود و وعده دولت برای ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی هم تا اینجای کار تحقق نیافته و دردی از مردم دوا نکرده است. اندک خریدهایی که در بازار مسکن رخ میدهد به قصد حفظ ارزش پول است و به نوعی خریدهای تبدیلی تلقی میشوند و خانه اولیها همچنان در حسرت خانهدار شدن به سر میبرند.
در همایش چشمانداز اقتصاد ایران ۱۴۰۳ تشریح شد

قطبنمای کمخطا برای پیشبینی جهت بازار مسکن در سال آینده معرفی شد. بهروز ملکی، تحلیلگر و کارشناس اقتصاد مسکن، در جریان برگزاری «همایش چشمانداز اقتصاد ایران ۱۴۰۳»، «بازار ارز» و تحولات ارزی سال آینده را به عنوان قطبنمای کمخطا برای تعیین جهت تحولات بازار مسکن کشور معرفی کرد. این کارشناس مسکن، عصر سیام بهمن ماه، در «کارگاه آموزشی بازار مسکن»، با تشریح چشمانداز بازار ساختوساز و نیاز به مسکن تا پایان ۱۴۱۰، رشد کوتاهمدت مسکن در سال بعد را وابسته به وضعیت انتظارات تورمی با سنجه ارزی، عنوان کرد. به گفته وی اگر چه در بلندمدت علت رشد قیمت مسکن «نقدینگی» است اما در میان مدت «انتظارات تورمی (با سنجهای همچون بازار ارز)»، این بازار را به طور جدی تحتتاثیر قرار میدهد.
کارشناس مدیریت ساخت

ساختوسازهای شهری دارای ویژگیهای محیطی خاصی هستند که آنها را از سایر صنایع و محیطهای کاری مجزا و متفاوت میکند. قرارگیری در بطن زندگی روزمره مردم و مجاورت با محل سکونت و کار و معابر و فعالیتهای روزانه شهروندان درحالیکه کارگاههای ساختمانی از پرمخاطرهترین محیطهای کاری به لحاظ ایمنی و سلامت کارکنان و اشخاص پیرامون کارگاه هستند، ساختمانسازی را در شرایط ویژهای قرار میدهد که لزوم توجه به آنها را در میان مسئولان و سازندگان و مردم نشان میدهد.