این روزها فقط یک گروه از خریداران مسکن قصدشان برای معامله جدی است و با وجود کمبود فایل، دست از جست‌‌‌وجو نمی‌‌‌کشند؛ این گروه سرمایه‌گذاران ملکی هستند.

روند رشد قیمت ها در بازار مسکن از یک سو و بالانرفتن سقف تسهیلات خرید خانه طی سال های اخیر موجب شده قدرت خرید خانوارها در بازار مسکن به شدت کاهش پیدا کند. همین موضوع طول دوره انتظار برای خانه دار شدن را افزایش داده است.

کارشناسان معتقدند اگر دولت بتواند مالیات خانه‌های خالی، مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات واحدهای لوکس را با جدیت بیشتری نسبت به دوره‌های گذشته پیگیری کند، کنترل قیمت‌ها در بازار مسکن دور از ذهن نیست.

محمد آئینی ، معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: از مهرماه سال جاری تاکنون با اجرای بسته تشویقی شهرسازانه در بافت‌های فرسوده، شاهد ۳۳۵ درصد رشد در صدور پروانه ساخت در شهر تهران در مقایسه با مدت مشابه سال قبل هستیم.

مهدی هدایت ، مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران خواستار واگذاری همه اراضی دولتی به شهرداری شد و گفت:‌ تسهیلات بانک‌ها برای نوسازی بافت فرسوده تمام شده است.

تورم اجاره از ابتدای امسال بیش از 13 واحد درصد رشد پیدا کرد. اتفاقی که در سال گذشته معکوس بود و تورم در طول دوازده ماهه 1400 کاهشی بود.

محمد آئینی ، معاون وزیر راه و شهرسازی در اولین نشست انتقال تجارب بازآفرینی کلانشهرهای کشور و نشست کمیته بافت فرسوده شهرداری‌های کلانشهرهای ایران در مشهد راهکارهای شتاب‌بخشی به نوسازی را تشریح کرد.

مهرداد بذرپاش ، وزیر راه و شهرسازی در شورای هماهنگی مدیران زیر مجموعه این وزارتخانه در استان بوشهر، با اشاره به اهمیت پاسخگویی و گره گشایی از مشکلات مردم خواستار تسریع در اجرای طرح نهضت ملی مسکن شد.

بازار معاملات مسکن با خروج فروشندگان و افزایش تقاضای خرید سرمایه‌ای در میانه زمستان روبه‌رو شد. تحقیقات میدانی از آنچه در بهمن ماه بر معاملات ملک گذشت، نشان می‌دهد به‌دلیل اتفاقاتی که در بازار موازی مسکن در هفته‌های اخیر رخ داد، فروشندگان ملک به شکل روزانه، نظر خود و قیمت پیشنهادی را در فایل‌ها تغییر می‌دهند. این ناپایداری، رکود معاملاتی را تحت تاثیر قرار می‌دهد.

رهن کامل پیشنهادی از سوی موجرانی که آپارتمان نوساز خود را به بازار عرضه کرده‌‌‌اند، از توان عمده متقاضیان این بازار خارج شده است. بررسی‌ها وتحقیقات میدانی نشان می‌دهد، فاصله قابل‌توجه بین رهن کامل آپارتمان‌‌‌های با عمربنای بیشتر نسبت به آپارتمان‌‌‌های نوساز وکلیدنخورده، در روزهای پایانی سال بیش از هر زمان دیگری است. برخی از واسطه‌‌‌های بازار معاملات مسکن شهر تهران علت این موضوع را به ورود سازنده‌ها به بازار اجاره نسبت می‌دهند.