روند افزایشی هزینه وام مسکن همچنان ادامه دارد و متاهل‌های ساکن تهران که دو هفته قبل میتوانستند با پرداخت بیش از ۹۵ میلیون تومان نسبت به خرید اوراق تسهیلات مسکن اقدام کنند، اکنون برای خرید این اوراق باید بیش از ۹۸ میلیون تومان بپردازند.

بررسی رشد ماهیانه اجاره خانه در کل کشور طی مهرماه امسال از افزایش ۶.۱ درصد در مقایسه با شهریور حکایت دارد که بیشترین میزان افزایش در سال جاری محسوب می‌شود. معمولا با ورود به پاییز بازار اجاره فروکش می‌کرد اما از سال گذشته به دلیل رکود خرید و فروش مسکن و تورم عمومی، اجاره بها روند صعودی داشته است.

عضو هیات مدیره کانون انبوه‌سازان گفت: بخش خصوصی فعال در حوزه ساخت مسکن امروز درگیر یک سیستم پیچیده و تو در تویی است که نشات گرفته از علاقه‌مندی نهادها و سازمان‌ها به بروکراسی اداری است.

همزمان با خروج تقاضای سرمایه‌ای در بخش املاک میان‌متراژ و بزرگ، تقاضای مصرفی برای واحدهای کوچک متراژ در پایتخت با وام ۴۸۰ میلیون تومانی به تدریج در حال افزایش است. بررسی‌ها نشان می‌دهد دست کم سه نشانه از ترغیب متقاضیان مردد برای خرید آپارتمان کوچک متراژ عمدتا در مناطق پرمعامله در غرب، شرق و بخش‌هایی از جنوب تهران دیده می‌شود.

عصر جهش قیمت در بازارها، واقعیت «تاثیرپذیری مسکن از دلار» را برخلاف تحلیل‌های دهه۸۰ برخی کارشناسان، به‌صورت واضح اثبات کرد. اکنون نتایج یک مطالعات درباره میزان اثرپذیری ملک از نوسانات ارزی حاکی است، علاوه بر اینکه قیمت مسکن از مسیر «انتظارات تورمی»، به صعود دلار واکنش نشان می‌دهد، قیمت تمام‌شده ساخت مسکن نیز متاثر می‌شود. میزان رشد برآورد شده است.

یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: رئیس جمهور باید با یک اراده محکم تمام افرادی را که در مسیر اجرای قانون جهش تولید مسکن مقاومت می کنند را از دولت کنار بگذارد.

حجم سرمایه‌گذاری در بازار مسکن کاهش یافته اما نشانه‌هایی از ورود تقاضای مصرفی به این بازار دیده می‌شود؛ رشد ۶۱ درصدی فروش خانه‌های بالای ۲۰ سال در یک سال اخیر و افزایش تمایل برای دریافت وام مسکن در دو ماه گذشته از جمله این نشانه‌هاست.

نهاد موازی مرجع صدور پروانه ساختمانی در پایتخت -کمیسیون ماده پنج شهر تهران- براساس یک طرح که این هفته در شورای شهر مورد بررسی قرار خواهد گرفت، ساماندهی می‌شود. این کمیسیون سال‌ها پیش به پشتوانه قانون مرتبط با وظایف شورای عالی شهرسازی شکل گرفت تا ضمن پشتیبانی از اسناد بالادست شهرداری در حوزه ساخت و‌ساز -طرح‌های جامع و تفصیلی شهر تهران- نقش بازوی کمکی مدیریت شهری در «اجرای تمام و کمال ضوابط از قبل نوشته برای صدور مجوز ساختمانی» را بازی کند اما عملا این اتفاق رخ نداد.

بعد از ماه‌ها تاخیر در پرداخت وام ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی که گفته می‌شود در روزهای اخیر روند پرداخت آن به روستاییان متقاضی آغاز شده است، بنیاد مسکن اعلام کرده است این وام را در برخی از شهرها نیز پرداخت می‌کند.

وزارت راه و شهرسازی از شناسایی ۸۱۰۰ هکتار زمین مازاد در اختیار ادارات و دستگاههای دولتی برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن خبر داده که ۳۱۰۰ هکتار آن به نام این وزارتخانه سند خورده اما هنوز نیمی از زمین‌های شناسایی شده که ادارات برای پروژه‌های تعطیل و متوقف خود در اختیار گرفته بودند به خانه‌سازی برای مردم اختصاص داده نشده است.