غیرمصرفیها چه خوابی دیدهاند؟

صعود معاملات مسکن آذر، فقط کار دو گروه خریدار سرمایهای و مصرفی نبود، بلکه با تحقیقات میدانی «دنیایاقتصاد» گروه سومی هم در صحنه بازار خرید آپارتمان در پایتخت شناسایی شدند. ماه گذشته بخشی از معاملات مسکن به شکل «خرید موقت» توسط تقاضای غیرمصرفی انجام شد. این گروه با هدف قراردادن بازار شب عید، به دنبال سفتهبازی ۲ ماهه در بازار ملک است تا آپارتمانهای خریداریشده را با قیمت خیلی بالاتر بفروشد. الگوی ۹ ماه اخیر تورم مسکن اما پاسخ دیگری به این گروه میدهد.
کارشناس بازار مسکن می گوید :

با آنکه تجربه نشان داده سیاست قیمتگذاری برای کنترل کوتاه مدت بازار مسکن تاثیر چندانی در ایجاد موازنه در این بازار نداشته، به نظر میرسد هنوز توسط برخی از مسئولان به عنوان نسخههای شفابخش ارایه میشود؛ فقط اگر چندان مجال اجرا ندارد به این دلیل است که بازار مسکن ناشی از رکود و کاهش توان متقاضیان در آرامش قیمتی به سر می برد.