چهار تحول ملکی شهرهای جدید رصد شد
بازار مسکن حومه پایتخت در سال۱۴۰۱ به لحاظ نرخ رشد قیمت از تهران جلو زد. نتایج تحقیقات میدانی از وضعیت خرید و فروش آپارتمان در پرند و پردیس حاکی است، دو شهر جدید حاوی بیشترین «مسکندولتی» که از ابتدای دهه۹۰ زیربار این نوع ساختوسازها قرار گرفت، در حال حاضر هم پذیرای تقاضای سرمایهای ملک است و هم سه گروه خریدار مصرفی در این مناطق معاملات خرید انجام میدهند. آنچه بهعنوان اتفاق تقریبا تازه در حومه تهران خودنمایی میکند، «مهاجرت آبی از استانهای خشک» به این مناطق است.
شهرداریهای سراسر کشور مکلف به استفاده از «منابع مالی سالم» شدند
با ابلاغ قانون «درآمد پایدار و هزینه شهرداریها و دهیاریها»، سوت پایان تراکمفروشی در شهرها به صدا درآمد. قانونگذار در محتوای این مصوبه که فرآیند تدوین لایحه و بررسی و تصویب آن در مجلس نزدیک یک دهه به طول انجامید، با افزایش سهم شهرداریها از منابع درآمدی سالم و پایدار از جنس عوارض، شهرداریها را مکلف کرده عوارض تراکمفروشی را کاهش داده و به صفر برسانند. اجرای این قانون که ماه گذشته توسط رئیسجمهوری به وزارت کشور به عنوان سیاستگذار ارشد حوزه شهری ابلاغ شده است، به منزله پایان وابستگی بودجه شهرداریها به درآمد حاصل از تراکمفروشی و صدور مجوز ساخت و ساز است.















