در روز‌های اخیر، بازار مسکن به دلیل کاهش تقاضا، بیش از پیش وارد فاز رکودی و همین موضوع موجب شده دارندگان املاک سرمایه ای، عرضه خود در بازار را با قیمت‌های تعدیل یافته افزایش بدهند.

دنیای‌اقتصاد نوشت: عوارض اقتصادی ماندگاری کرونا در جهان، بازار املاک کشورها را یکی پس از دیگری تحت تاثیر قرار داده است؛ به‌طوری‌که در آخرین نمونه شناسایی‌شده، باعث شیفت تقاضای مسکن در آمریکا شده است. چهار دگرگونی کرونایی در بازار مسکن آمریکا به‌واسطه تغییر رفتار متقاضیان خرید و اجاره رخ داده است. از یکسو تقاضای سکونتی در

بررسی پیشنهاد مرکز پژوهش‌ها در طرح جهش تولید و تامین مسکن برای جایگزینی 35 درصد از منابع تغییرمانده تسهیلات به جای 25 درصد از تسهیلات پرداختی بانکی تناسبی با نیاز به مسکن ندارد و کمتر از 50 درصد از این نیاز را پوشش می‌دهد.

آمارها نشان می‌دهد تهران روندی رو به توسعه را سپری می‌کند و سالانه ۱.۳ درصد به جمعیت آن اضافه می‌شود. اگر این آهنگ رشد ادامه داشته باشد جمعیت ساکن تهران تا میانه قرن آینده به ۲۰ میلیون نفر نزدیک خواهد شد.

آمار‌ها از مشارکت ضعیف متقاضیان مسکن ملی در پرداخت آورده اولیه حکایت دارد؛ به‌گونه‌ای که تاکنون از مجموع ۴۰۰هزار واحد مسکن ملی، فقط پرونده مشارکت در ساخت ۱۱۳هزار واحد با واریز آورده اولیه متقاضیان به سرانجام رسیده است.

عضو کمیسیون عمران مجلس، تولید مسکن استیجاری را یکی از راه کارهای موثر در بهبود وضعیت بازار اجاره مسکن دانست و گفت: خوشبختانه در طرح جهش تولید و تأمین مسکن، مشوق های قابل قبولی برای تولید حرفه ای مسکن استیجاری دیده شده است.

عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان این که طرح احیای بافت های فرسوده جذابیتی برای سرمایه گذاری بخش خصوصی ندارد، گفت: دولت در بازآفرینی شهری موفق نبود.

یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت : نگاهی به پیشینه بازار مسکن حاکی از آن است فعالان این بازار در دو مقطع زمانی زیر دچار سندروم خودفریبیِ حاد می شوند؛در مقطع زمانی انتهای افزایش چندساله قیمت مسکن و در مقطع زمانی انتهای ثبات چندساله بازار مسکن.

محمود فاطمی عقدا بیان کرد: طرح مالیات عایدی بر سرمایه پس از اجرا بلافاصله تاثیر خود را بر بازار مسکن خواهد گذاشت و ما در کوتاه‌مدت شاهد عرضه بیشتر واحدهای مسکونی و همچنین کنترل و تعدیل قیمت‌ها در بازار املاک خواهیم بود.

 اجرای تفاهم نامه مشترک دو وزارتخانه برای ساخت خانه‌های کارگری در شهرک‌های صنعتی کلید خورده است.