بر اساس گزارش‌های رسمی قیمت دلاری مسکن طی ۸ ماه امسال در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته ۲۰ درصد افزایش یافته است.

قیمت مسکن در شهر تهران که مدت ها روند صعودی را طی می کرد نزولی شد و کارشناسان معتقدند این روند ادامه دار خواهد بود.

رکود معاملاتی، کاهش بازده سرمایه در بخش ساخت و ساز و عدم تامین مالی مناسب از سوی سیستم بانکی، موانعی است که به کاهش حدود ۷۰ درصدی ساخت و ساز نسبت به دوران رونق مسکن منجر شده و برآیند این چالشها به کاهش توان خرید و رشد حاشیه نشینی می انجامد.

بررسی میدانی بازار مسکن تهران پس از رشد 74 درصدی قیمت در 9 ماه ابتدای سال جاری، بیانگر رکود سنگین فضای بازار است و فروشندگان ملک علاقه‌ای برای فروش واحد مسکونی از خود نشان نمی‌دهند.

درحالی رئیس اتحادیه مشاوران املاک از کاهش ۱۵ درصد قیمت مسکن در آذرماه خبر داده بود که بانک مرکزی با استناد به آمار اتحادیه این کاهش را ۱.۱ درصد اعلام کرده است.

معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری مازندران با بیان اینکه اجرای پروژه های مسکن نباید منجر به نابودی مزارع شود، گفت: این طرح باید در اراضی کم بازده اجرا شود.

قیمت هر برگه اوراق تسهیلات مسکن در معاملات امروز به کف کانال ۵۰ هزار تومانی سقوط کرد و در آستانه بازگشت به کانال ۴۰ هزار تومانی و نرخ های فروردین امسال قرار گرفت.

طبق گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران، نسبت به ماه مشابه سال قبل ۹۸.۹ درصد افزایش یافته است.

براساس آخرین آمار متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی در شهر تهران در آذر ۹۹ با کاهش ۱.۱ درصدی به ۲۶ میلیون و ۹۱۰ هزار تومان رسیده است.

بررسی گزارش رسمی وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن حاکی از آن است که سازندگان مسکن سال گذشته سود ۶۰ درصدی را از ساخت و سازهای مسکن کسب کرده اند.