بررسی‌ها درخصوص منشأ شکل‌گیری ابرحباب قیمتی در بازار معاملات زمین و املاک مسکونی کلنگی در تابستان امسال نشان می‌دهد عامل بروز این وضعیت شناسایی بازار زمین به‌عنوان امن‌ترین پناهگاه سرمایه‌ای در فصل هیجانات قیمتی در بازار‌های اقتصادی است. همان‌طور که اخیرا در بازار املاک کلنگی برای برگشت قیمت‌ها علایمی از «اضافه‌پرش» مشاهده شد، اکنون با کاهش تقاضای سرمایه‌ای، زمان تخلیه ابرحباب زمین است.

در طرح‌های مسکن به خصوص برای اقشار کم درآمد چند مساله باید جدی گرفته شود: کفایت تسهیلات، کیفیت منطقه ساخت و در نهایت استطاعت جامعه هدف؛ آیا با وام ۱۰۰ میلیون تومانی وزارت کار، کارگران و بازنشستگانی که ۳ میلیون تومان درآمد ماهانه دارند، خانه‌دار خواهند شد؟!

بررسی ها از کاهش تا ۱۱ درصدی قیمتهای پیشنهادی فروش مسکن شهر تهران در هفته اول آذرماه نسبت به هفته آخر آبان حکایت دارد.

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: وزارت راه و شهرسازی باید خودش را در قامت ارقام تقاضای به ساخت مسکن نظیر ساخت 1 تا 1.5 میلیون واحد مسکونی آماده کند.

گزارش تازه منتشر شده از سوی بانک مرکزی نشان می‌دهد که میانگین قیمت واحد‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران در آبان‌ماه سال جاری در مقایسه با مدت مشابه در سال ۹۸ چیزی در حدود ۱۱۸ درصد افزایش داشته است.

رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: در شرایط کنونی حجم معاملات مسکن کاهش چشمگیری داشته، به نظر می رسد که خریداران و فروشندگان ایستاده اند تا ببینند که شرایط بازار مسکن به چه سمتی رفته و دولت و مجلس چه اقداماتی برای بهبود وضعیت انجام می دهند.

قیمت مسکن در تهران از پایان دولت دهم تا آبان ماه امسال ۷ برابر شده است.

محمدعلی ربانی بیان کرد: در شرایطی که بیش از ۵۰ درصد هزینه خانوارها برای مسکن پرداخت می‌شود باید به دنبال راهکاری برای کاهش هزینه‌های خانوار و همچنین خانه‌دارشدن آنها باشیم که در اختیار گذاشتن زمین رایگان توسط دولت این کار می‌تواند کمک بزرگی به این بخش کند

رئیس اتحادیه املاک کشور و تهران گفت: متاسفانه بانک‌ها، شرکت‌های ساختمانی زدند چون اعتبار و تسهیلات از همه جا دارند و می‌توانند با قیمت‌گذاری بازار را کنترل کنند.

تحقیقات میدانی نشان می‌دهد در روزهای اخیر در برخی بنگاه‌های مسکن فعال در بعضی از مناطق و محلات شهر تهران حجم فایل‌های فروش مسکن تا ۴ برابر نیز افزایش یافته است.