راه سوم برای «بد مسکن‌ها»
سرمایه گذاری ترنج - DEN7 چرا «بازآفرینی‌شهری» در ایران به «بازآفرینی فقر» منجر می‌شود؟

راه سوم برای «بد مسکن‌ها»

ایده «بازآفرینی شهری» بعد از یک دهه پیاده‌سازی در نقاط اصلی «سکونت بدمسکن‌ها» در شهرهای ایران، هنوز «پخته‌سازی» نشده است و در آخرین سکانس از این نوع مواجهه دولت، از نوع دولت مرکزی یا محلی (شهرداری)، در تهران یک طرح برای ساکنان یکی از سکونتگاه‌های غیررسمی در حال اجراست که «مخاطرات احتمالی» آن می‌تواند هدف اولیه را به ضدخود تبدیل کند. بازآفرینی شهری به دنبال چندین سیاست موفق و ناموفق در بافت‌های فرسوده و سکونتگاه‌های غیررسمی، در اواسط دهه۹۰ مطرح شد.

بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در دوراهی قیمت و قدرت خرید

بازار مسکن در شرایطی به نیمه دوم سال نزدیک می‌شود که افزایش قیمت‌های اسمی با رکود معاملات تلفیق شده و کارشناسان معتقدند با ادامه وضعیت کنونی جهش قیمت در شش ماهه دوم سال بعید به نظر می‌رسد.

بازار اجاره‌نشین‌ها با سه تغییر روبه‌رو شد
بازگشت اجاره از تورم داغ؟
بازار اجاره‌نشین‌ها در آستانه «شروع فصل اصلی جابه‌جایی‌ها» با سه تغییر روبه‌رو شد که مهم‌ترین آن، عقب‌نشینی تورم اجاره مسکن از سطح تاریخی دو سال گذشته است. نتایج تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از قراردادهایی که در خرداد تمدید شده است، نشان می‌دهد میزان افزایش اجاره‌بها اگرچه از سقف مصوب بالاتر بوده اما در مقایسه با میزان رشد سال گذشته، کمتر است. یک علت این رویداد، واکنش مستاجرها در برابر تغییر شدید اجاره‌بها به شکل «جابه‌جایی اجباری» است که در این صورت ریسک اجاره جدید را برای موجر بالا می‌برد. وزن رهن و اجاره ماهانه نیز تغییر کرد.
دولت چین از سیاست «حمایت ملاکان» عقب می‏‏‌نشیند؟
چشم‏‏‌انداز «L» برای مسکن چین
بانک سرمایه‌گذاری گلدمن ساکس پیش‌بینی می‌کند که بازار املاک چین احتمالا در سال‌های آینده شاهد بهبودی‌«‌L‌شکل» باشد و این امر می‌تواند بر رشد اقتصادی این کشور به عنوان دومین اقتصاد بزرگ جهان اثرگذار باشد. بهبود ال‌شکل زمانی رخ می‌دهد که بخشی پس از رکود شدید، شاهد بهبود با نرخی کند باشد.
سقوط جهانی مسکن به پایان رسیده است؟
هفته‌نامه اکونومیست در گزارشی که به تازگی منتشر کرده است اشاره می‌کند که با وجود افزایش قابل‌توجه نرخ‌های بهره، بازار جهانی مسکن در مقابل اثرات مخرب آن تاب‌آوری از خود نشان داده است، این درحالی است که اقتصاددانان انتظار سقوط آزاد قیمت مسکن را داشتند.
مقامات ارشد وزارت راه و شهرسازی اذعان کرد
«شهرهای جدید»؛ زمین بازی جدید سوداگران
مقامات ارشد وزارت راه و شهرسازی با اذعان به شیوع پدیده احتکار زمین در شهرهای جدید، این موضوع را عاملی برای رشد سرسام‌‌‌آور اجاره‌‌‌بها در این شهرها برخلاف اهدافی که سیاست‌‌‌های دولتی در شهرهای جدید دنبال می‌کند، عنوان کرده‌‌‌اند.
عضو شورای شهر تهران وعده داد
قفل پروژه‌‌‌های مشارکتی تهران شکسته می‌‌‌شود
عضو شورای شهر تهران وعده داد قفل پروژه‌‌‌های مشارکتی نیمه‌‌‌فعال تهران که تعداد آنها کمتر از ۵۰ پروژه است، به‌‌‌زودی گشوده و عملیات اجرایی آنها از سر گرفته شود. سید‌احمد علوی در توضیح آخرین وضعیت پروژه‌‌‌های مشارکتی در شهرداری تهران گفت: در سال‌‌‌های گذشته به‌‌‌ویژه دوره قبل مدیریت شهرداری در سازمان سرمایه‌‌‌گذاری، موفقیت لازم در اجرای پروژه‌‌‌های مشارکتی کسب نشده است.
کدام صاحبخانه‌ها جریمه و کدام تشویق می‌شوند؟
عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان جزئیات طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره‌بهای املاک مسکونی که دیروز به تصویب رسید، گفت: ما امیدواریم ظرف یک سال آینده بازار زمین و مسکن و اجاره را مدیریت و از سوداگری و مافیابازی و قیمت‌سازی جلوگیری کنیم و به این ترتیب مسکن از کالای سرمایه‌ای خارج شود.
سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن
تعاونی های خوش سابقه به کمک نهضت ملی می آیند
ارسلان مالکی از انعقاد تفاهم‌نامه مشترک این سازمان با معاونت امور تعاون وزارت کار، تعاون و امور اجتماعی برای ساخت مسکن با استفاده از توان تعاونی‌های دارای صلاحیت و خوش‌سابقه خبر داد.
تنها داشتن آیین‌نامه‌های لرزه‌ای برای مقابله با زلزله کافی نیست
دکتر مرتضی بسطامی ، دانشیار پژوهشکده مهندسی سازه پژوهشگاه بین‌المللی زلزله‌شناسی و مهندسی زلزله با تاکید بر اینکه صرف داشتن آیین‌نامه لرزه‌ای برای مقابله با رخدادهای زلزله کافی نیست، گفت: کیفیت مصالح ساختمانی بسیار مهم است و این موردی بود که ما در بازدیدهای میدانی از زلزله ترکیه کمتر آن را مشاهده کردیم.