در شرایطی که اندک آرامشی بر بازار حکم‌فرما شده، هشدارها درباره قطع برق در بخش صنعت، زنگ خطری جدی برای بخش ساخت‌وساز به‌حساب می‌آید. کاهش تولید مصالحی مانند سیمان و افزایش هزینه بتن، می‌تواند بر قیمت تمام‌شده واحدهای مسکونی تأثیر مستقیم بگذارد و بار مالی مضاعفی به خریداران و مستأجران تحمیل کند.

این تحولات تنها در حوزه قیمت خلاصه نمی‌شود. کمبود مصالح، زمان اجرای پروژه‌ها را طولانی‌تر می‌کند، قراردادهای ساخت‌وساز را با بی‌ثباتی روبه‌رو می‌سازد و در نهایت به کاهش عرضه و فشار بیشتر بر بازار اجاره می‌انجامد.

فعالان حوزه املاک که در خط مقدم تعامل با مردم و معاملات مسکن قرار دارند، از وضعیت موجود گلایه‌مندند. در این میان، سعید لطفی، دبیر و عضو اتحادیه مشاوران املاک تهران می‌گوید: مشاوران املاک قادر به ثبت معاملات در سامانه نیستند و ثبت در اسناد سه‌برگی هم خلاف قانون است؛ اجاره‌ها سنگین است و مالیات بسیاری از مشاوران املاک دریافت می‌کنند.

55