با این حال بنا به مشاهدات ما برخی از آگهی‌های رهن و اجاره منتشر شده منطقی نیستند، برای مثال ملکی کلنگی در محله جیحون با مساحت ۵۰ مترمربع به صورت دربستی، حیاط دار و دو طبقه با ۵۰۰ میلیون تومان رهن کامل آگهی شده است.

456+

این در حالی است که با این بودجه می‌توان در محله‌ی تهرانپارس غربی، واحدی ۵۰ متری، ۱ سال ساخت، کلید نخورده و دارای آسانسور و انباری و یا در محله کرمان، آپارتمانی۴۵ متری و کلیدنخورده را به صورت رهن کامل اجاره کرد؛ گفتنی است امکان رهن کامل واحدی با امکانات پارکینگ و آسانسور نیز با ۵۰۰ میلیون تومان وجود دارد.

برای مثال، می‌توان واحدی ۵۲ متری و ۷ سال ساخت در محله دامپزشکی، یا در محله خواجه نظام‌الملک واحدی ۴۷ متری و ۹ سال ساخت، به همراه آسانسور و پارکینگ به صورت رهن کامل اجاره کرد.

البته در مقایسه با تابستان ، بازار اجاره شاهد ریزش نسبی قیمت‌ها و ارائه تخفیف بیشتر از سوی موجران است؛ چراکه تعداد مستاجران در فصل زمستان کاهش می‌یابد و همانطور که در اطلاعات برخی آگهی‌ها به تخفیف پای قرارداد اشاره شده است.

5