پیش‌بینی بازار مسکن در بهار ۱۴۰۴؛ فایل‌ها سیاه‌پوش شدند

به گزارش اسکان به نقل از اکوایران، در فصل سرد سال به دلیل کاهش تقاضا، بازار اجاره در رکود قرار دارد؛ مشاهدات پلتفرم‌های رهن و اجاره خانه نشان می‌دهد که با وجود سیا‌ه‌پوشی و افزایش تعداد قابل توجه فایل‌های مشکی (محدوده میانگین قیمت منطقه) و غلبه آن به فایل‌های قرمز (بالاتر از میانگین قیمت منطقه) روند اخذ قراردادهای رهن و اجاره به کندی انجام می‌شود.

واسطه‌های ملکی با توجه به تورم و تغییرات نرخ دلار، پیش‌بینی می‌کنند که بازار اجاره در اوایل سال ۱۴۰۴ با نوساناتی همراه شود. همچنین، در چند ماه اخیر، بازار مسکن نسبت به سایر دارایی‌ها رشد کمتری داشته و به اعتقاد برخی واسطه‌ها و مالکان، این بازار در آستانه تغییرات است.

فعالان بازار ملکی می‌گویند: تغییرات احتمالی در سیاست‌های بین‌المللی، از جمله نتایج انتخابات ریاست‌جمهوری آمریکا نیز می‌تواند بر اقتصاد ایران و به‌ویژه بازار مسکن تأثیرگذار باشد.

بنا بر بررسی‌ها، رهن کامل آپارتمانی ۶۵ متری و ۲۲ سال ساخت در تهرانپارس، ۸۵۰ میلیون تومان و رهن کامل واحدی ۱۲۵ متری و ۳ سال ساخت در شهران، ۲ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان است.

در محله اشرفی اصفهانی، برای رهن کامل آپارتمانی ۱۳۵ متری و ۱۲ سال ساخت، ۲ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان و در محله نارمک برای واحدی ۶۵ متری و ۵ سال ساخت، ۹۰۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

منبع :اکوایران