تعریف الزامات ساخت برای نهضت ملی مسکن

رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با تاکید بر اینکه پدیده فرونشست زمین در همه کشور اتفاق افتاده و تحت شرایط خاصی می‌توان اقدام به ساخت‌وساز کرد، از اجرای طرح مشترک برای تدوین مقررات فرونشست زمین خبر داد.
محمدمهدی حیدری درخصوص ضوابط ساخت‌وساز در حریم گسل‌ها، گفت: ما در موضوع تطبیق حرایم گسل‌ها، بند ض ماده ۱۴ قانون مدیریت بحران را در اختیار داریم، از این رو مطالعات تطبیق حرایم گسل‌های ۶ کلان‌شهر تهران، زنجان، مشهد، کرج، کرمان و تبریز در دستور کار قرار گرفته است.

نقشه پهنه گسل در ۶ کلان‌شهر تهیه شد
وی با بیان اینکه در این مطالعات، حرایم گسل‌های این ۶ کلان‌شهر انجام شده است، اظهار کرد: نقشه پهنه حرایم گسل‌های این کلان‌شهرها در شورای عالی شهرسازی مصوب شد و این نقشه‌ها مبنای طرح تفصیلی شهر قرار گرفته است.
حیدری اضافه کرد: از سوی دیگر دستورالعمل نحوه ساخت‌وساز نیز ابلاغ شده است. تاکید ما در ساخت‌وساز در حرایم گسل‌ها بر این نیست که در پهنه گسلی ساخت‌وساز صورت نگیرد، بلکه باید ساخت‌وسازها بر اساس اصول و چارچوب‌های خاصی انجام شود.
حیدری با تاکید بر اینکه نباید ساخت‌وساز ساختمان‌های مهم روی گسل‌ها صورت گیرد، یادآور شد: ممنوعیت برای ساخت‌وساز ساختمان‌های مهم وجود دارد، ولی برای سایر سازه‌ها می‌توان بر اساس یکسری ضوابط ساخت‌وساز محقق کرد.
رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی اضافه کرد: در این ۶ کلانشهر مطالعات تطبیق حرایم انجام شده و برای سایر شهرهای هدف ما که شامل ۹ و ۲۳ شهر می‌شود، مطالعات آنها آغاز شده است.
حیدری این شهرها را شامل شهرهایی چون «شیراز»، «بم» و «سی سخت» دانست که مطالعات آنها به پایان رسیده است، به ایسنا گفت: مطالعات حرایم گسل‌های آنها به پایان رسیده و در مراحل نهایی ابلاغ قرار دارد و برای سایر شهرها نیز در مراحل مختلف مطالعه قرار دارد.
وی افزود: قبل از این مطالعات، ساخت‌وساز در این شهرها اتفاق افتاده است، ولی مسئله اصلی این است که در این ارزیابی‌هایی که در دستور کار قرار دارد، بتوانیم بر ایمن‌سازی و مقاوم‌سازی سازه‌هایی متمرکز شویم که روی گسل ساخته شده‌اند و ناایمن هستند، تا بار دیگر نهضت مقاوم‌سازی در کشور شکل گیرد.

مشارکت در زمینه نهضت ملی مسکن
حیدری، همچنین با اشاره به میزان مشارکت این مرکز تحقیقات در زمینه نهضت ملی مسکن، اظهار کرد: میزان الحاق اراضی به این طرح ملی، در مقایسه با مسکن مهر قابل توجه است. در طرح مسکن مهر کل اراضی که به ساخت‌وساز اختصاص داده شد، حدود ۸.۵ هزار هکتار بوده و در طرح ملی نهضت مسکن تنها در یک استان ۸.۵ هزار هکتار به متقاضیان واگذار شد.
وی با بیان اینکه ما در این مرکز بر کیفیت ساخت‌وسازها متمرکز شدیم، ادامه داد: وقتی زمینی به نهضت ملی ساخت‌وساز الحاق می‌شود، ما این اراضی را از نظر مخاطرات زمین‌شناسی به‌ویژه در زمینه فرونشست مورد ارزیابی قرار می‌دهیم. در اراضی که لازم باشد، الزامات ساخت تعریف می‌کنیم، به این صورت که اگر قرار باشد در پهنه فرونشست ساخت‌وسازی صورت گیرد، با چه ضوابط می‌توان ساختمانی را ساخت.
حیدری با تاکید بر اینکه تاکنون بسیاری از اراضی که به این طرح ملی واگذار شده، مشکلی از نظر فرونشست نداشته‌اند، یادآور شد: تاکنون فرونشست در حدود ۳ سایت گزارش شده، ما این ملاحظات را اعلام کردیم و شورای عالی شهرسازی این ملاحظات را پذیرفته است.